项目2 选择创业场所.pptx

模块八开办创业企业项目2选择创业场所主要内容企业选址的重要性目一二企业选址的原则录影响企业选址的因素三CONTENTS案例李明原先是一家知名火锅店的技术骨干，火锅技术相当不错，也善于经营。他经过一段时间资金积累，辞职单独开了一家火锅店。开业后的劣势一、顾客停车难二、车辆进出不便三、店面在居民楼下企业选址的重要性一、地址是制订经营战略及目标的重要依据经营战略及目标的确定，首先要考虑所在区域的社会环境、地理环境、人口、交通状况及市政规划等因素。企业选址的重要性二、地址选择是对市场定位的选择地址在某种程度上决定了客流量的多少、顾客购买力的大小、顾客的消费结构、企业对潜在顾客的吸引程度以及竞争力的强弱等。企业选址的重要性三、地址选择是一项长期性投资不论是租赁的，还是购买的，一旦被确定下来，就需要大量的资金投入。当外部环境发生变化时，企业的地址不能像人、财、物等其他经营要素一样可以做相应的调整，它具有长期性、固定性特点。企业选址的重要性四、地址选择反映了服务理念地址选择要以便利顾客为首要原则。从节省顾客的购买时间、节省其交通费用的角度出发，最大限度地满足顾客的需要。内容小结四、地址选择反映了服务理念一、地址是制订经营战略及目标的重要依据二、地址选择是对市场定位的选择三、地址选择是一项长期性投资主要内容企业选址的重要性目一二企业选址的原则录影响企业选址的因素三CONTENTS企业选址的原则一、匹配行业定位企业经营场所的选择和行业密切相关，各行各业都有不同的特点和消费对象。企业选址的原则二、依据经营内容店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。企业选址的原则三、靠近消费群体新企业的选址还要考虑自己的目标消费群体。企业选址的原则四、遵循价值链环节不同产业的企业如所处价值链环节不同，企业选址考核的侧重点也随之而异。企业选址的原则营销及售后服务企业，则更多考虑市场的因素。制造型企业的选址，更关注成本因素的影响。企业选址的原则五、关注政府政策企业选址不仅重点考察企业投资所需的运营成本，还需要关注政府因素的影响。内容小结企业选址的原则四、遵循价值链环节一、匹配行业定位三、靠近消费群体五、关注政府政策二、依据经营内容影响企业选址的因素1.市场因素从顾客的角度来看，要考虑经营地是否接近顾客、周围的顾客是否有足够的购买力、所售的商品是否吸引这一带的顾客群。主要内容企业选址的重要性目一二企业选址的原则录影响企业选址的因素三CONTENTS影响企业选址的因素2.商圈因素选址时需要对特定商圈进行特定分析。影响企业选址的因素3.交通因素交通因素是指交通是否方便、停车是否方便、货物运输是否方便、乘车来去是否方便。影响企业选址的因素4.物业因素在租用店铺前，创业者应首先了解地段或房屋规划的用途与自己的经营项目是否相符。影响企业选址的因素6.个人因素有一些创业者往往容易过多地关注个人因素，如喜欢选择在自己住所附近经营，这种做法，可能会令创业者丧失更好的机会或因经营受到局限，购买力无法突破。影响企业选址的因素7.价格因素创业者在购买商铺或租赁商铺时，要充分考虑价格因素。感谢聆听！图片来源于网络，仅供教学！。二三四。