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高级经济师高级经济实务(建筑与房地产经济)2024-高级建筑与房地产-精

讲班结课测评卷-4月

2024-高级建筑与房地产-精讲班结课测评卷-4月

1.【案例分析题】

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某音像公司经济分析人员提出六个可供选择的方案，每个方案的使用期都是

10年，且期末均无残值。各方案的数据见下表。请根据下列假设进行决策。

已知：（P/A，12%，10）=5.6502，（P/A，10%，10）=6.1446。

第1题

第2题

第3题

第4题

假设基准收益率为12%，方案B的净现值为多少元？

你的答案:未作答

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题目解析:

净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折

现到投资起点的现值之和。

方案B的净现值为:

NPVB=-40000+8000(P/A,12%,10)=-40000+8000×5.650

2=5201.6(元)。

本题解析反馈:没看懂看懂

考核知识点:

投资项目经济分析评价及融资

试题难度:

答疑:

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笔记:

笔记

假设六个方案互斥，基准收益率为12%，则该公司应选择的方案为哪个？

你的答案:未作答

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题目解析:

寿命期相等的互斥方案,可选用净现值法进行比选。

净现值法进行寿命期相等的互斥方案比选时,应首先使用基准收益率计算各方案

的净现值(NPV),剔除NPV0的方案，再从NPV≥0的方案中选取NPV最

大者即为最优方案。

计算各个方案的净现值分别为：

NPVA=-80000+11000×（P/A，12%，10）=-80

000+II000×5.6502=-17847.8(元)0；

NPVB=-40000+8000×（P/A，12%，10）=-40000+8000×

5.6502=5201.6(元)0；

NPVc=T。000+2000×（P/A，12%，10）=-10000+2000×

5.6502=1300.4(元)0;

NPVD=-30000+7150×（P/A，12%，10）=-30000+7

150×5.6502=10398.93(元)0；

NPVE=-15000+2500×（P/A，12%，10）=-15000+2500×

5.6502=-874.5(元)0;

NPVF=-90000+14000×（P/A，12%，10）=-90000+14000

×5.6502=-10897.2(元)0。剔除NPV0的A、E、F方案。

NPVDNPVBNPVc0,则选择D方案为最优方案。

本题解析反馈:没看懂看懂

考核知识点:

投资项目经济分析评价及融资

试题难度:

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笔记:

笔记

假设各方案独立，且有足够的资本，基准收益率为12%，则选择的方案为哪

个？

你的答案:未作答

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题目解析:

独立方案在经济上是否可接受，取决于方案自身的经济性，即方案的经济效果

是否达到或超过投资者预期的评价标准或水平。若没有资金或其他资源限制，

则应选择NPV≥0的所有方案。

根据净现值计算结果分析，各方案独立，且有足够的资本，则同时选择

NPV≥O的方案B、方案C、方案Do

本题解析反馈:没看懂看懂

考核知识点:

投资项目经济分析评价及融资

试题难度:

答疑:

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笔记:

笔记

假设基准收益率为10%，则方案E的净现值为多少元？

你的答案:未作答

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题目解析:

当基准收益率为10%时，方案E的净现值为：

NPVE=-15000+2500×（P/A，12%，10）=-15000+2500×

6.1446=361.5(元)。

本题解析反馈:没看懂看懂

考核知识点:

投资项目经济分析评价及融资

试题难度:

答疑:

我要提问

笔记:

笔记

2.【案例分析题】

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实现三维可视化信息模型管理，使空间信息与实时数据融为一体，而且为建筑

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