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合同编号:_______
土地转让合同协议书
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的教育用地转让给乙方一事,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位置:_______(具体位置)
1.2土地面积:_______(具体面积)
1.3土地用途:教育用地
1.4土地使用权性质:国有土地使用权
1.5土地使用权期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元
2.2支付方式:乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价款全额支付给甲方。
三、转让手续
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于提供土地使用权证、土地出让合同等文件。
3.2乙方应在支付转让价款后,按照相关法律法规的规定,向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。
3.3转让手续办理完毕后,甲方应将土地使用权证等相关文件交付给乙方。
四、甲方陈述与保证
4.1甲方保证其对转让土地拥有完整的所有权和使用权,且该土地未设定任何抵押、质押等担保物权。
4.2甲方保证该土地的使用符合教育用地的规划要求,且不存在任何违法建设、环境污染等问题。
五、乙方陈述与保证
5.1乙方保证其购买土地的用途为教育用地,并按照相关法律法规的规定使用土地。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定,未能履行转让义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金数额为转让价款的_______%。
6.2如乙方违反本合同的约定,未能履行支付义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金数额为转让价款的_______%。
七、争议解决
本合同项下发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同文档仅为示例,具体内容需根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前,请务必咨询专业律师或法律顾问,以确保合同的合法性和有效性。
合同编号:_______
目录
一、土地转让合同协议书
二、附件1:土地使用权证复印件
三、附件2:土地出让合同复印件
四、附件3:教育用地规划许可证复印件
2024带目录带附件详细版-土地转让合同协议书教育用地转让
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的教育用地转让给乙方一事,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.1土地位置:_______(具体位置)
1.2土地面积:_______(具体面积)
1.3土地用途:教育用地
1.4土地使用权性质:国有土地使用权
1.5土地使用权期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元
2.2支付方式:乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价款全额支付给甲方。
三、转让手续
3.1甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,包括但不限于提供土地使用权证、土地出让合同等文件。
3.2乙方应在支付转让价款后,按照相关法律法规的规定,向土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。
3.3转让手续办理完毕后,甲方应将土地使用权证等相关文件交付给乙方。
四、甲方陈述与保证
4.1甲方保证其对转让土地拥有完整的所有权和使用权,且该土地未设定任何抵押、质押等担保物权。
4.2甲方保证该土地的使用符合教育用地的规划要求,且不存在任何违法建设、环境污染等问题。
五、乙方陈述与保证
5.1乙方保证其购买土地的用途为教育用地,并按照相关法律法规的规定使用土地。
5.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价款。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定,未能履行转让义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金数额为转让价款的_______%。
6.2如乙方违反本合同的约定,未能履行支付义务,甲方
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