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住宅购买协议

本协议由以下双方于[日期]签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

买方：

姓名：[买方姓名]

地址：[买方地址]

鉴于卖方拥有位于[住宅地址]的住宅（以下简称“该住宅”），并愿意出售该住宅；买方愿意购买该住宅。因此，双方达成以下协议：

第一条：住宅描述

1.1该住宅位于[住宅地址]，包括土地、建筑物及其附属设施。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币[购买价格]购买该住宅。

第三条：支付方式

3.1买方应按照以下方式支付购买价格：

a)首付款：买方应于本协议签署之日起[首付款天数]天内支付人民币[首付款金额]作为首付款；

b)余款：买方应于[余款支付日期]或之前支付剩余的人民币[余款金额]。

第四条：交付

4.1卖方应在收到全部购买价格后，将住宅交付给买方。交付日期为[交付日期]。

第五条：产权转移

5.1卖方应在交付日期之前，完成将该住宅的产权转移登记至买方名下的手续。

第六条：保证

6.1卖方保证其对出售的住宅拥有完全的所有权，并保证该住宅不存在任何法律纠纷或权利限制。

第七条：违约责任

7.1如果卖方未能按照本协议的约定交付住宅或完成产权转移登记，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的款项，并支付相应的违约金。

7.2如果买方未能按照本协议的约定支付购买价格，卖方有权解除本协议，并要求买方支付相应的违约金。

第八条：争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[管辖法院或仲裁机构]进行解决。

第九条：其他条款

9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式两份，双方各执一份。

卖方（签名）：_____________

日期：__________________

买方（签名）：_____________

日期：__________________

2024带目录带附件详细版-住宅购买协议

目录

一、引言

二、定义与解释

三、住宅描述

四、购买价格

五、支付方式

六、交付

七、产权转移

八、保证

九、违约责任

十、争议解决

十一、其他条款

十二、附件

一、引言

本协议由以下双方于[日期]签订：

卖方：

姓名：[卖方姓名]

地址：[卖方地址]

买方：

姓名：[买方姓名]

地址：[买方地址]

鉴于卖方拥有位于[住宅地址]的住宅（以下简称“该住宅”），并愿意出售该住宅；买方愿意购买该住宅。因此，双方达成以下协议：

二、定义与解释

2.1在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：

（定义术语）

三、住宅描述

3.1该住宅位于[住宅地址]，包括土地、建筑物及其附属设施。

四、购买价格

4.1买方同意以人民币[购买价格]购买该住宅。

五、支付方式

5.1买方应按照以下方式支付购买价格：

a)首付款：买方应于本协议签署之日起[首付款天数]天内支付人民币[首付款金额]作为首付款；

b)余款：买方应于[余款支付日期]或之前支付剩余的人民币[余款金额]。

六、交付

6.1卖方应在收到全部购买价格后，将住宅交付给买方。交付日期为[交付日期]。

七、产权转移

7.1卖方应在交付日期之前，完成将该住宅的产权转移登记至买方名下的手续。

八、保证

8.1卖方保证其对出售的住宅拥有完全的所有权，并保证该住宅不存在任何法律纠纷或权利限制。

九、违约责任

9.1如果卖方未能按照本协议的约定交付住宅或完成产权转移登记，买方有权解除本协议，并要求卖方退还已支付的款项，并支付相应的违约金。

9.2如果买方未能按照本协议的约定支付购买价格，卖方有权解除本协议，并要求买方支付相应的违约金。

十、争议解决

10.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[管辖法院或仲裁机构]进行解决。

十一、其他条款

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，双方各执一份。

卖方（签名）：_____________

日期：__________________

买方（签名）：_____________

日期：__________________

十二、附件

（附件列表）

附件1：住宅平面图

附件2：住宅产权证复印件

附件3：支付计划表

附件列表：

1.住宅平面图

2.住宅产权证复印件

3.支付计划表

涉及的法律名词及解释：

1.产权转移：指将住宅的所有权从卖方转移到买方的过程，通常涉及法律手续和登记。

2.违约金：当一方未能履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。

3.争议解决：双方在合同执行过程中如发生争议，应采取的解决方式，如友好协商、诉讼或仲裁。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1.产权问题：确保卖方对住宅拥有完