瑞达广场项目节能评估报告.doc

设计编号SZKY2012-139

中铁瑞达广场项目

节能评估报告

中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司

沈阳国际工程咨询中心

2012.9

项目摘要表

项目概况

项目名称

中铁瑞达广场项目

项目建设单位

中铁九局集团沈阳房屋开发有限公司

联系人电话节能评估单位

沈阳际工程咨询中心

联系人电话

024项目建设地点

沈阳市和平区胜利南街56号

所属行业

房地产

项目性质

√新建□改建□扩建

项目总投资

95000万元

投资管理类别

审批√核准□备案

建设规模和主要内容

本项目建设内容为中铁瑞达广场项目。项目建设内容包括办公楼一栋及公寓楼一栋，由南至北依次排列。项目总用地面积12984.3m2，总建筑面积139923.08m2，其中地上建筑面积116831.94m2，地下建筑面积230911.14

项目年综合能源消费量

主要能源种类

计量单位

年需要实物量

计算用折标系数

折标煤量（tce）

电

万kwh/a

1412.8

0.1229kgce/kW?h

1736.33（当量）

0.3340kgce/kW?h

4718.75（等价）

热力

GJ

68073

0.03412kgce/MJ

2322.65

天然气

万m3

7.76

1.2143kgce/MJ

94.23

水

万t/a

19.14

0.0857kgce/t

16.40

项目年综合能源消费总量（tce）

4169.61（当量

7152.04（等价）

项目能效指标比较

项目指标名称

项目指标值

新建准入值

国内先进水平

国际先进水平

对比结果

单位产品能耗

工序能耗

单位面积能耗

29.80

单位运输量能耗

对所在地能源消费影响

对所在地能源消费增量的影响

经计算，本项目于2013年建成完工。项目建成后年综合能耗为7152.04tce标煤，沈阳市市2014年能源消费增量预测限额462.4万吨标准煤的0.15%，占沈阳市“十二五”期间能源消费增量2000万吨标煤的0.035%，.因此本项目新增能耗会对沈阳市能源消费增量产生较小影响。

对所在地完成节能目标的影响

本项目对所在地完成节能目标的影响较小。

可研报告提出的主要节能措施及节能效果：

项目初设说明在节能方面存在的主要问题：

节能评估提出的主要节能措施及节能效果：

建议推广可再生能源应用，以绿色建筑标准综合考虑节能措施，以达到公共建筑节能65%的目标；提倡项目全生命周期减少碳排放，控制能耗。

目录

TOC\o"1-3"\h\z\u前言 1

0.1评估的目的和意义 1

0.2评估过程 1

1评估依据 2

1.1评估范围和内容 2

1.2评估依据 2

2项目概况 8

2.1项目建设单位概况 8

2.2项目建设方案 9

2.3项目用能情况 15

2.4项目所在地能源供应条件及消费情况 15

3项目建设方案节能评估 18

3.1项目选址、总平面布置节能评估 18

3.2建筑与围护结构热工设计节能评估 19

3.3主要用能工艺和工序节能评估 23

3.4主要耗能设备节能评估 35

3.5本章小结 36

4节能措施评估 37

4.1节能的技术措施 37

4.2节能措施效果评估 41

4.3本章小结 43

5.项目能源利用状况核算 44

5.1项目的能源利用情况核算 44

5.2能源加工、转换、利用情况评估 49

5.3能源消费总量及消费结构 51

5.4本章评估小结 51

6项目的能源消费及能效水平评估 52

6.1项目所在地能源消费增量的影响评估 52

6.2项目的能源供应条件及落实情况 53

6.3项目能效水平评估 53

6.4本章评估小结 55

7结论 56

附件

1、总平面布置图

2、节能计算表

3、指标表

4、设备表

5、供暖合合同

中铁瑞达广场项目节能评估报告

沈阳国际工程咨询中心PAGE57

前言

0.1评估的目的和意义

中铁瑞达广场项目是一个新建房地产项目。为确保项目符合国家、地方产业结构调整政策及有关节能降耗减排规定，确保固定资产投资合理应用，促进国