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房屋租赁合同电子版[房屋租赁合同常用版]

房屋租赁合同

甲方（出租人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】平方米

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，您可以根据实际情况进行修改和完善。请注意，合同中的金额、日期、地址等信息需要您根据实际情况进行替换。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，以确保您的权益得到保障。特殊应用场合及增加条款

公司租赁办公场所

条款增加：

租赁用途限定：明确乙方租赁房屋仅用于办公目的，不得用于其他商业或居住用途。

商务条款：包括会议设施的使用、网络和电话线路的安装、维护责任等。

装修限制：规定乙方对公司财产进行装修改造须事先得到甲方书面同意，并可能需要额外支付装修押金。

家庭长期租赁

条款增加：

家庭成员信息：要求乙方提供所有居住家庭成员的详细信息，以便甲方进行管理。

宠物条款：如果允许养宠物，应明确宠物的种类、数量限制以及宠物造成损害的责任。

维修责任：细化维修责任，例如甲方负责大型设施的维护，乙方负责日常小修小补。

短期租赁度假屋

条款增加：

预订流程：规定预订流程和取消政策。

入住和退房标准：明确入住和退房的时间、条件和要求。

清洁费用：如果乙方不负责退房时的清洁，则应明确清洁费用的支付标准。

租赁带有特殊设施的房屋

条款增加：

设施使用说明：提供设施如健身房、游泳池、sauna等的使用说明和规则。

损坏赔偿：对于特殊设施的损坏，明确赔偿标准和流程。

维护责任：规定特殊设施的维护责任归属。

租赁合同涉及multiplelandlords（多个房东）

条款增加：

协调机制：明确多个房东之间的协调机制和决策流程。

分摊费用：规定多重租赁情况下费用分摊的方式。

共同使用权：如果有多个房东使用该房屋的情况，应明确各自的使用权和责任。

附件列表及要求

房屋所有权证明：显示甲方对租赁房屋拥有完全所有权的文件，如房产证复印件。

房屋现状照片：高清照片，展示房屋在租赁开始时的现状，作为日后交还房屋时的参照。

设施清单：详细列出房屋内所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。

物业服务协议：如果房屋所在小区有物业公司，应提供物业服务协议的复印件。

周边环境介绍：提供房屋周边环境的介绍，如学校、医院、购物中心等。

实际操作过程中的问题和解决办法

租金支付