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关于私人商用房借贷合同
私人商用房借贷合同
第一条合同主体
1.1贷款方
贷款方(以下简称“甲方”):
1.2借款方
借款方(以下简称“乙方”):
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
甲方同意向乙方提供总额为人民币(大写):____元的贷款(以下简称“贷款”)。
2.2贷款用途
乙方保证贷款仅用于____。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2还款方式
乙方应按月等额还款,每月还款金额为人民币(大写):____元。
第四条利率与费用
4.1利率
贷款年利率为____%。
4.2费用
乙方应承担贷款手续费、评估费、担保费等相关费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
第五条担保
5.1乙方提供的担保
乙方同意以其名下的房产(房产证编号:____)为甲方提供抵押担保。
5.2担保期限
担保期限与贷款期限相同,至贷款本息全部清偿完毕日止。
第六条违约责任
6.1乙方违约
乙方未按约定用途使用贷款、未按时还款或违反合同其他约定的,甲方有权采取以下措施:
要求乙方立即偿还全部贷款本息;
要求乙方支付违约金,违约金金额为贷款金额的____%;
甲方有权依法处置乙方提供的担保财产,用以偿还贷款本息及违约金等。
6.2甲方违约
甲方未按约定提供贷款或违反合同其他约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部清偿完毕日止。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同文档仅为示例,不具有法律效力。在实际签订合同过程中,请务必遵循相关法律法规,并根据具体情况调整合同内容。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
私人商用房借贷合同
第一条合同主体
1.1贷款方
贷款方(以下简称“甲方”):
1.2借款方
借款方(以下简称“乙方”):
1.3担保方
担保方(以下简称“第三方”):
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
甲方同意向乙方提供总额为人民币(大写):____元的贷款(以下简称“贷款”)。
2.2贷款用途
乙方保证贷款仅用于____。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2还款方式
乙方应按月等额还款,每月还款金额为人民币(大写):____元。
第四条利率与费用
4.1利率
贷款年利率为____%。
4.2费用
乙方应承担贷款手续费、评估费、担保费等相关费用,具体金额及支付方式由双方另行协商确定。
第五条担保
5.1第三方担保
第三方同意为乙方提供担保,担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权所产生的费用。
5.2担保方式
第三方以名下房产(房产证编号:____)为甲方提供抵押担保。
5.3担保期限
担保期限与贷款期限相同,至贷款本息全部清偿完毕日止。
第六条甲方权利与利益保障
6.1甲方权利
有权监督乙方的贷款使用情况,确保贷款用于约定用途。
在乙方违约的情况下,甲方有权立即收回贷款,并要求乙方支付违约金。
在乙方违约的情况下,甲方有权依法处置第三方提供的担保财产,用以偿还贷款本息及违约金等。
6.2甲方利益保障
乙方如未按约定用途使用贷款,甲方有权要求乙方立即改正,并承担相应违约责任。
乙方如未按时还款,甲方有权加收逾期利息,并按合同约定追究乙方违约责任。
第三方如未履行担保义务,甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。
第七条乙方违约及限制条款
7.1乙方违约
乙方未按约定用途使用贷款、未按时还款或违反合同其他约定的,甲方有权采取以下措施:
要求乙方立即偿还全部贷款本息;
要求乙方支付违约金,违约金金额为贷款金额的____%;
甲方有权依法处置乙方提供的担保财产,用以偿还贷款本息及违约金等。
7.2乙方限制
乙方不得以任何理由延迟还款或减少还款金额,否则甲方有权按合同约定追究乙方违约责任。
第八条第三方责任与义务
8.1第三方责任
第三方应履行担保义务,确保乙方按期偿还贷款。如乙方违约,第三方应承担相应的担保责任。
8.2第三方义务
第三方应配合甲方监督乙方的贷款使用情况,并在乙方违约时,按照甲方的要求履行担保责任。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条合同的生效、变更与终止
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