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买卖房地产中介合同样本

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【丙方公司名称】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房地产买卖中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】共计【建筑面积】平方米。

1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方。

第三条中介服务费用

3.1丙方为本次房屋买卖提供中介服务，中介费用为成交价格的【费率】%，共计人民币【中介费用】（大写：【中介费用】元整）。

3.2甲方应在房屋所有权转移给乙方后【支付时间】内，向丙方支付中介费用。

第四条履行期限和方式

4.1甲方应在本合同签订之日起【期限】内，完成房屋所有权的转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起【期限】内，支付房款至甲方指定的账户。

4.3丙方应在本合同签订之日起【期限】内，协助甲方和乙方办理房屋买卖相关手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未能按照约定时间完成房屋所有权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的【费率】%。

5.3乙方如未能按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的【费率】%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【丙方公司名称】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整，并在签订合同时，遵循相关法律法规，保护各方合法权益。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

丙方（中介方）：【丙方公司名称】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供房地产买卖中介服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构及面积为【房屋结构】共计【建筑面积】平方米。

1.2房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.3甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押、债务等权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格

2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋的所有权转移给乙方。

第三条中介服务费用

3.1丙方为本次房屋买卖提供中介服务，中介费用为成交价格的【费率】%，共计人民币【中介费用】（大写：【中介费用】元整）。

3.2甲方应在房屋所有权转移给乙方后【支付时间】内，向丙方支付中介费用。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应承诺，自房屋所有权转移之日起，不得以任何理由要求降低房价或退还已支付的房款。

4.2乙方应承诺，在房屋所有权转移之日起【期限】内，不得将房屋出售或转让给第三方。

4.3乙方应承担房屋在交易过程中产生的所有税费、费用。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同第四条的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价格的【费率】%。

5.2丙方未能按照约定时间完成中介服务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介费用的【费率】%。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1丙方作为中介方，介入房屋买卖交易，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保交易双方的权益得到保障。

6.2丙方应严格按照本合同的约定，履行中介职责，维护甲方的合法权益。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房屋买卖交易过程中的权益得到充分保障。

7.2甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方履行合同约定，确保房屋所有权顺利转移。

7.3本合同