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安徽省房屋租赁合同模板

安徽省房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

（具体门牌号）

1.2甲方出租房屋面积：

1.3甲方出租房屋户型：

1.4甲方出租房屋设施：

（家具、家电等设施清单附后）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如发生分歧，应友好协商解决。

7.2合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以上为安徽省房屋租赁合同的模板，具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加：

租赁期限特别规定：明确短期租赁的起止日期，如租赁期限少于一个月的情况。

租金计算方式：如果租金按日计算，应明确日租金标准和计算方法。

提前解约规定：双方同意的提前解约通知期限和相应责任。

商用租赁

条款增加：

商业用途限制：明确乙方使用房屋进行商业活动的具体限制和要求。

营业时间规定：规定乙方的营业时间，确保不影响周边居民生活。

商业保险要求：要求乙方购买相应的商业保险，保障甲方和房屋的安全。

家庭租赁

条款增加：

家庭成员信息：要求乙方提供所有家庭成员的详细信息。

儿童安全规定：针对有儿童的家庭，增加关于儿童安全设施的要求。

宠物规定：如果允许宠物，应明确宠物的种类、数量和相关的责任。

改造或装修

条款增加：

装修许可：要求乙方在进行改造或装修前，必须获得甲方的书面许可。

装修保护措施：要求乙方在装修过程中采取措施保护房屋及设施。

恢复原状：明确租赁期满后，乙方应恢复房屋至租赁前的状态。

分租情况

条款增加：

分租限制：明确乙方是否可以分租给第三方的限制条件。

次承租人权益：如果乙方分租，应确保次承租人知晓合同条款，并在必要时提供副本。

分租通知义务：乙方分租时应通知甲方，并得到甲方同意。

附件列表及要求

房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态，包括品牌、型号、数量等信息。

家具清单：如有家具出租，应详细列出家具清单，包括家具的种类、数量和状态。

物业费用明细：提供物业费、公共维修基金等费用的详细计算和支付说明。

周边设施和服务介绍：介绍房屋周边的生活配套设施和服务，如学校、医院、购物中心等。

租赁押金收据：证明押金已经支付的收据或者银行