个人房产赠与合同范本.docxVIP

个人房产赠与合同范本

甲方（赠与人）：【姓名】

住所：【住址】

有效证件号码：【证件号码】

乙方（受赠人）：【姓名】

住所：【住址】

有效证件号码：【证件号码】

鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产具体情况如下：

(1)坐落：【房产地址'];

(2)建筑面积：【建筑面积】平方米；

(3)房屋所有权证证号：【证号'];

(4)土地使用权取得的方式：【土地使用权取得方式】。

1.2该房产的相关权益随该房产一并赠与，包括但不限于配套设施、附属物、公共部位和共有设施的所有权、使用权及相关权益。

第二条赠与房产的过户与交付

2.1甲方应保证该房产权属状况完整，并保证该房产不受他人合法追索。

2.2甲方应在赠与合同签订后【时间】内，协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

2.3乙方应自过户手续办理完毕之日起【时间】内，取得该房产的所有权。

第三条赠与房产的使用与处置

3.1乙方应合理使用该房产，并负责该房产的维护、保养与管理。

3.2未经甲方同意，乙方不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。

3.3如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还该房产，并要求乙方支付相应的违约金。

第四条合同的生效与终止

4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.2在乙方取得该房产所有权之后，本合同自动终止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

5.2若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为【金额】。

第六条争议解决

6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：【签名】

乙方（受赠人）：【签名】

签订日期：【日期】

甲方（赠与人）：【姓名】

住所：【住址】

有效证件号码：【证件号码】

乙方（受赠人）：【姓名】

住所：【住址】

有效证件号码：【证件号码】

第三方（见证人）：【姓名】

住所：【住址】

有效证件号码：【证件号码】

鉴于甲方为完全民事行为能力人，自愿将其名下的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：

第一条赠与房产的基本情况

1.1甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产具体情况如下：

(1)坐落：【房产地址'];

(2)建筑面积：【建筑面积】平方米；

(3)房屋所有权证证号：【证号'];

(4)土地使用权取得的方式：【土地使用权取得方式】。

1.2该房产的相关权益随该房产一并赠与，包括但不限于配套设施、附属物、公共部位和共有设施的所有权、使用权及相关权益。

第二条赠与房产的过户与交付

2.1甲方应保证该房产权属状况完整，并保证该房产不受他人合法追索。

2.2甲方应在赠与合同签订后【时间】内，协助乙方办理过户手续，并承担由此产生的相关费用。

2.3乙方应自过户手续办理完毕之日起【时间】内，取得该房产的所有权。

第三条赠与房产的使用与处置

3.1乙方应合理使用该房产，并负责该房产的维护、保养与管理。

3.2未经甲方同意，乙方不得将该房产抵押、转卖或出租给他人，否则上述行为无效。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方作为见证人，应对本合同的签订过程和内容进行见证，并确认甲方为自愿赠与房产给乙方。

4.2第三方应对甲乙双方在合同履行过程中的合法权益进行监督，并协助解决争议。

第五条甲方权益主导

5.1甲方保留对赠与房产的控制权，包括但不限于决定房产的使用方式、处置方式等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房产，并保持房产的价值。

5.3甲方在赠与房产后，仍享有对该房产的继承权。

第六条乙方的违约及限制

6.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方所遭受的损失。

6.2乙方如未经甲方同意将房产转卖、抵押或出租给他人，甲方有权要求乙方返还房产，并要求乙方支付相应的违约金。

第七条合同的生效与终止

7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2在乙方取得该房产所有权之后，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲