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用房屋作抵押借款合同

房屋抵押借款合同

第一条借款金额

借款人（以下简称甲方）向贷款人（以下简称乙方）申请借款人民币XX万元整（大写：人民币叁拾万元整），用于XXX用途。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为壹年，自借款发放之日起计算。

经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率XX%，按月计息。

乙方应在每月还款日一次性扣除当月利息。

第四条还款方式

甲方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账等非现金方式向乙方还款。

还款计划如下：

第一个月还款金额：本金XX元+利息XX元=总还款金额XX元

以此类推，每月还款金额按上述公式计算。

第五条房屋抵押

甲方同意将其名下的房屋（房屋产权证号：XXXXXX）作为本借款合同的抵押物。

乙方应在借款金额全部偿还完毕后，立即将房屋抵押权解除，并将房屋产权证归还给甲方。

第六条违约责任

甲方未按约定时间还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金hourly利率%。

甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为本金XX%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：XXXX年XX月XX日

以上为一份详细的房屋抵押借款合同示例，仅供参考。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体

甲方（借款人）同意将其名下房屋（房屋产权证号：XXXXXX）作为本借款合同的抵押物，并授权乙方（贷款人）与第三方主体（以下简称丙方）进行合作，共同管理抵押房屋的相关事宜。

第二条第三方主体的权利与义务

丙方作为专业的房屋管理方，负责抵押房屋的日常维护、保养和管理。

丙方应确保抵押房屋的安全、整洁，并负责房屋的保险事宜。

丙方在未经甲方同意的情况下，不得将抵押房屋进行出租或转让。

丙方应在借款金额全部偿还完毕后，立即将房屋管理权归还给甲方。

第三条甲方的权益保障

甲方有权随时了解抵押房屋的实际情况，并有权对房屋进行查验。

甲方有权要求丙方定期提供房屋管理报告，包括房屋的维护、保养和保险等情况。

甲方在借款期限内，享有抵押房屋的居住权，并有权按照约定使用房屋。

甲方在借款期限内，有权要求丙方按照甲方的要求对房屋进行改造或装修。

第四条乙方的违约及限制条款

乙方未按约定时间发放借款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金hourly利率%。

乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付违约金，违约金为本金XX%。

乙方未经甲方同意，不得将抵押房屋进行出租或转让。

乙方在借款期限内，不得以任何方式处置抵押房屋。

第五条第三方介入的意义和目的

丙方的介入，可以为甲方提供专业的房屋管理服务，确保抵押房屋的安全、整洁和价值。

丙方的介入，可以为乙方提供更多的保障，确保借款的安全性和可靠性。

丙方的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在借款期限内的居住权和使用权。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为借款人，对其名下的房屋享有所有权和处置权，通过本合同的约定，甲方可以确保其在借款期限内的居住权和使用权。

甲方作为借款人，通过本合同的约定，可以将其名下的房屋作为抵押物，以确保借款的安全性和可靠性。

甲方作为借款人，通过与乙方的合作，可以获得所需的资金支持，以实现其个人的发展和利益。

以上为一份详细的房屋抵押借款合同示例，新增第三方主体并prioritize甲方的权益。在实际操作中，请确保遵循相关法律法规，并根据具体情况调整合同内容。