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小型建筑工程承包合同书建筑工程承包合同书

小型建筑工程承包合同书

合同编号：____________

甲方（委托方）：____________

乙方（承包方）：____________

甲方为小型建筑工程（以下简称“工程”）的业主，拥有该工程的完整权益，并希望将该工程的设计、施工、验收等业务委托给乙方。乙方愿意接受甲方的委托，承担该工程的设计、施工、验收等业务。

特此双方达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：____________

1.2工程地点：____________

1.3工程规模：____________

1.4工程预算：____________

第二条乙方责任

2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等工作。

2.2乙方应保证工程的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.3乙方应承担工程过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。

2.4乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第三条甲方责任

3.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项。

3.2甲方应提供工程所需的场地、水源、电源等基础设施。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续。

3.4甲方应按照约定时间提供设计、施工等相关资料。

第四条工程款项

4.1工程款项分为三次支付，具体支付时间及比例双方另行商定。

4.2甲方支付工程款项后，乙方应提供相应的发票。

4.3工程验收合格后，甲方应支付尾款。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为导致工程无法正常进行，甲方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

以上为一份小型建筑工程承包合同书的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同文档仅供参考，实际签订合同时，请务必遵循相关法律法规，并根据工程具体情况制定。###特殊应用场合及增加条款

环保要求严格的工程

条款增加：

乙方必须遵守国家和地方的环保法规，确保工程建设和施工过程中不对环境造成污染。

乙方需制定详细的环保措施计划，并提交甲方审批。

乙方应对施工人员进行环保教育和培训，确保他们了解并遵守相关环保要求。

如果工程中发现环保问题，乙方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。

历史文化保护工程

条款增加：

乙方在进行设计和施工时，必须充分考虑工程所在地的历史文化背景，保护历史遗迹和文化特色。

乙方需邀请专业的历史文化保护顾问参与工程，确保工程符合保护要求。

乙方应定期向甲方报告保护措施的执行情况，并接受甲方的监督。

紧急救援或临时工程

条款增加：

乙方必须确保工程能够迅速启动，以满足紧急情况的需求。

乙方应准备应急响应计划，以应对可能出现的突发情况。

乙方需保证工程所需材料和设备的及时供应，确保工程进度不受影响。

跨区域或跨境工程

条款增加：

乙方必须遵守工程所在地的所有法律和规定，包括税务、劳动法和建设标准等。

乙方应处理与工程相关的所有跨境法律事务，包括但不限于合同履行、争议解决等。

乙方需考虑区域特有的气候、地质等因素，并在设计and施工中采取相应措施。

与政府或其他公共机构合作的工程

条款增加：

乙方应遵循政府项目的特定程序和要求，包括采购、合同管理和验收等。

乙方需与甲方合作，确保工程符合政府政策和目标，如扶贫、促进当地经济发展等。

乙方应确保工程文档的透明度，以便甲方和政府机构进行监督和评估。

附件列表及要求说明

设计图纸和文件：包括工程的所有设计图纸、技术规格书和设计说明书等，需经过甲方审批。

施工计划和时间表：详细的施工计划、进度表和里程碑计划，用于监控工程进度。

材料和设备清单：列出所有工程所需材料和设备的详细信息，包括型号、规格、数量等。

安全计划和应急预案：包括工程安全计划、应急预案和消防措施等，需经甲方批准。

环保措施计划：详细说明乙方将如何遵守环保法规，包括废物处理、污染控制等。

实际操作过程中的问题及解决办法

变更管理：

问题：工程过程中可能出现设计或施工变更。

解决办法：建立变更管理流程，任何变更均需双方协商一致，并书面记录。

沟通协调：

问题：甲方和乙方之间可能存在沟通不畅。

解决办法：定期召开会议，使用项目管理软件保持沟通，确保信息及时准确传递。

质量控制：

问题：工程质量可能不满足甲方要求。

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