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最新版房屋租赁合同书范本
房屋租赁合同书范本
第一章总则
第一条合同主体
甲乙双方(以下简称甲方、乙方)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋信息
甲方出租房屋地址:(以下简称该房屋)。
该房屋结构及面积:_______,使用面积:_______。
该房屋设施设备:_______(详见附件一)。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
租金支付方式为押一付三,即乙方在签订合同时支付押金人民币____元,每三个月支付一次租金,每次支付人民币____元。
第五条租金支付时间
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五章双方权利义务
第六条甲方权利义务
甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。
第七条乙方权利义务
乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
乙方应在合同到期后,将房屋及附属设施交还给甲方,并承担由此产生的一切费用。
第六章违约责任
第八条违约责任
一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为当月租金的2倍。
甲方未按约定时间交付房屋,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方支付违约金。
乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七章争议解决
第九条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同未尽事宜,可另行协商补充。
甲方(盖章或签字):______________
乙方(盖章或签字):______________
签订日期:____年__月__日
以上为一份详细的房屋租赁合同书范本,供您参考。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改和完善。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方(以下简称出租方)、乙方(以下简称承租方)及丙方(以下简称第三方)本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就出租方将其房屋出租给承租方使用,承租方承租出租方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋信息
出租方出租房屋地址:(以下简称该房屋)。
该房屋结构及面积:_______,使用面积:_______。
该房屋设施设备:_______(详见附件一)。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
租金支付方式为押一付三,即承租方在签订合同时支付押金人民币____元,每三个月支付一次租金,每次支付人民币____元。
第五条租金支付时间
承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户。
第五章第三方主体权益
第六条第三方主体权益
丙方作为中介方,负责协调甲乙双方的关系,确保合同的顺利履行。
丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务,确保甲方权益的实现。
丙方应负责处理租赁期间可能出现的问题,包括但不限于邻里关系、物业维修等。
第七条第三方责任
丙方应确保乙方合法入住,符合租赁条件。
丙方应对乙方进行背景调查,确保乙方无不良信用记录。
丙方应在租赁期间定期对房屋进行检查,确保房屋及设施的安全。
第八条第三方收费
丙方收取甲方中介费人民币____元整,用于支付丙方提供的中介服务。
丙方应在合同签订后三个工作日内向甲方开具正式发票。
第六章乙方的义务及违约责任
第九条乙方义务
乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
乙方应在合同到期后,将房屋及附属设施交还给甲方,并承担由此产生的一切费用。
第
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