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2024个人简单租房合同范本

租房合同范本

第一章总则

第一条本合同旨在规定甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于【房屋地址】的租赁关系，并明确双方的权利和义务。

第二条甲方同意将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

第二章租赁期限

第三条租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。如乙方需要续租，应于合同到期前30日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三章租金及支付方式

第四条租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

第五条乙方支付租金后，甲方应提供相应的租金收据。

第四章房屋使用及维修

第六条乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第七条在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第五章合同的变更和终止

第八条任何一方要求变更或终止本合同，应提前30日书面通知对方。

第九条合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并归还所有钥匙。

第六章违约责任

第十条一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

第十一条双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章其他

第十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。）###特殊应用场合及增加条款

短期租赁

条款增加：

第十四条：租赁期限少于六个月的，租金按日计算，每日租金为【金额】元。

第十五条：短期租赁不包含物业费、水电费等公共费用，乙方需另行支付。

第十六条：短期租赁不享有续租权利，租赁期满后乙方应无条件搬离。

长期租赁优惠

条款增加：

第十七条：租赁期限超过一年，甲方给予乙方每月租金【百分比】的折扣。

第十八条：长期租赁的乙方享有优先续租权，甲方应在租赁期满前30日通知乙方是否同意续租。

第十九条：长期租赁的乙方在租赁期满后有权优先购买该房屋。

共享居住

条款增加：

第二十条：甲方保证房屋内最多居住人数不超过【人数限制】。

第二十一条：乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

第二十二条：乙方应遵守社区规定，不得干扰邻居正常生活。

企业租赁

条款增加：

第二十三条：甲方提供给乙方的房屋用于办公目的，乙方不得用于居住或其他非法用途。

第二十四条：乙方应负责房屋内的网络安全和数据保护，防止信息泄露。

第二十五条：乙方在租赁期间应承担因业务活动产生的所有法律责任。

学生租赁

条款增加：

第二十六条：乙方为在校学生，甲方应提供必要的学术支持服务，如安静的学习环境。

第二十七条：甲方应协助乙方办理入住和迁出手续，方便乙方学业。

第二十八条：乙方在租赁期间如遇学业变动，需提前通知甲方。

附件列表及要求

房屋照片：提供房屋内外部照片，以证明房屋现状。

设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。

物业费用说明：明确物业费、水电费等公共费用的承担方式和标准。

周边环境介绍：介绍房屋所在区域的交通、生活设施等情况。

租赁押金收据：证明乙方已缴纳租赁押金。

实际操作问题及注意事项

房屋维护：

注意事项：甲方应定期检查房屋维护情况，确保房屋安全。

解决办法：设立定期检查机制，及时维修损坏设施。

租金调整：

注意事项：租金调整应遵守合同约定，不可随意变动。

解决办法：设立租金调整条款，明确调整条件和程序。

续租问题：

注意事项：提前通知对方是否同意续租，避免租赁期满后的争议。

解决办法：设立明确的续租通知期限和程序。

违约处理：

注意事项：违约责任应在合同中明确，避免后期争议。

解决办法：设立违约处理条款，明确违约责任和补救措施。

房屋转租：

注意事项：未经甲方同意，乙方不得转租房屋。

解决办法：设立严格的转租限制条款，规定转租的条件和程序。###特殊应用场合及增加条款（续）

宠物饲养

条款增加：

第二十九条：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并支付额外押金【金额】元。

第三十条：乙方应确保宠物不扰民、不损坏家具设施，并遵守宠物管理规定。

第三十一条：宠物造成的损害由乙方负责赔偿，包括但不限于清洁、修理费用。

装修改造

条款增加：

第三十二条：乙方如需对房屋进行装修改造，必须提前向甲方提交书面申请，并征得甲方同意。

第三十三条：乙方应承担因装修改造产生的所有费用及安全风险。

第三十四条：装修改造不得影响房屋的