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企业签订房屋租赁合同常见问题
1.租赁双方基本信息
1.1出租方
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
1.2承租方
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址:__________
房屋结构及面积:__________
房屋现状:__________
2.2租赁范围:__________
3.租赁期限
租赁开始日期:__________
租赁结束日期:__________
4.租金及支付方式
4.1租金金额:__________
4.2租金支付方式:__________
5.押金
押金金额:__________
押金退还方式:__________
6.维修责任
出租方维修责任:__________
承租方维修责任:__________
7.保险
保险购买:__________
保险受益人:__________
8.转租
承租方是否允许转租:__________
转租条件:__________
9.提前解除合同
提前解除合同的条件:__________
提前解除合同的违约金:__________
10.违约责任
出租方违约责任:__________
承租方违约责任:__________
11.其他条款
双方约定的其他条款:__________
12.争议解决
争议解决方式:__________
管辖法院:__________
13.合同的生效、修改和解除
合同生效条件:__________
合同修改条件:__________
合同解除条件:__________
14.附件
房屋现状照片:__________
其他重要文件:__________
请注意,以上合同文档仅为示例,具体条款应根据您的实际需求和法律规定进行调整。在签订正式合同之前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
1.租赁双方基本信息
1.1出租方(甲方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
1.2第三方服务提供商(乙方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
1.3承租方(丙方)
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
2.租赁房屋信息
2.1房屋地址:__________
房屋结构及面积:__________
房屋现状:__________
2.2租赁范围:__________
3.租赁期限
租赁开始日期:__________
租赁结束日期:__________
4.租金及支付方式
4.1租金金额:__________
4.2租金支付方式:__________
5.押金
押金金额:__________
押金退还方式:__________
6.甲方权益保障
6.1甲方权利
有权要求乙方提供符合约定的房屋及服务质量。
有权在合同约定的范围内对房屋进行合理使用和改造。
在合同期内,有权要求乙方保持房屋及设施的正常运行和维护。
在合同到期或提前解除合同时,有权要求乙方按照约定退还押金。
6.2甲方利益保障
乙方应确保房屋的安全性和适宜性,保障甲方及员工的身体健康和财产安全。
乙方应承担房屋及设施的正常维护和修理责任,确保房屋及设施的正常使用。
乙方应按照合同约定提供相关服务,包括但不限于清洁、安保等。
7.乙方义务及限制
7.1乙方义务
按照合同约定提供房屋及服务。
维护房屋及设施的安全性和适宜性。
按照甲方要求,配合甲方对房屋进行合理使用和改造。
提前通知甲方进行房屋及设施的维护和修理。
7.2乙方限制
未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。
不得擅自改变房屋的结构和使用目的。
不得在房屋内进行违法活动。
8.违约责任
乙方未按照合同约定提供房屋及服务的,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
甲方未按照合同约定支付租金的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.争议解决
任何因本合同引起的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.合同的生效、修改和解除
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
合同的修改和解除应经甲乙丙三方协商一致并书面确认。
11.附件
房屋现状照片:__________
其他重要文件:_
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