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关于公司租房合同模板范本

公司租房合同模板范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：（详细地址）。

1.2甲方出租房屋面积：平方米（以下简称“该房屋”）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。

3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

3.3乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥（元）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方如有一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：______________签订日期：______________

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订合同时，请详细阅读合同条款，确保双方权益。在签订合同前，请咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款

企业办公租赁

条款增加：

办公设施和设备的清单及其维护责任。

网络和电话线路的配置和使用规定。

加班时间和夜班服务的额外费用条款。

企业形象和品牌展示的允许范围和条件。

零售店铺租赁

条款增加：

店铺装修和布置的规范及审批流程。

营业时间和歇业通知的规定。

广告招牌的放置和使用条款。

销售业绩指标和租金调整的关联条件。

实验室租赁

条款增加：

实验室设备的清单及其使用和维护规定。

实验废物处理和安全管理的规定。

研究和试验成果的归属和使用的条款。

保险要求和意外事故的处理规定。

文化创意产业办公租赁

条款增加：

创意展示和活动的安排和限制。

知识产权保护的特别规定。

艺术品和展示品的保险和维护责任。

装修期间的特别保护和补偿条款。

工业厂房租赁

条款增加：

工厂设备和机器的维护及检查周期。

安全生产和环保标准的遵守。

物流和仓储管理的规定。

生产高峰期和淡季租金调整的条款。

附件列表及要求说明

房屋平面图

要求：清晰标注租赁房屋的布局、面积、房间功能等。

设施设备清单

要求：详细列出房屋及附属设施的名称、型号、数量和状态。

维修服务手册

要求：包含维修服务的联系方式、响应时间、服务范围等信息。

物业管理规定

要求：明确物业管理的职责、收费标准、服务时间等。

周边环境介绍

要求：提供周边交通、商业、生活设施等信息的介绍。

实际操作问题及解决办法

租金调整

问题：市场行情变化导致租金需要调整。

办法：在合同中设定明确的租金调整条件和程序，如每满一年进行调整，调整依据市场调查报告等。