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2024办暂住证租房合同范本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方（以下简称甲方）：
（此处填写甲方全称）
1.2承租方（以下简称乙方）：
（此处填写乙方全称）
第二条暂住证相关
2.1乙方租住甲方房屋时，需按照我国相关法律法规，办理暂住证。乙方应在租赁合同签订后15日内，向甲方提供暂住证复印件。
2.2乙方办理暂住证所需的相关费用，由乙方自行承担。
第二章租赁房屋及租金
第三条租赁房屋
3.1甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方，房屋结构及面积如下：
（此处详细描述房屋结构及面积）
3.2乙方租赁的房屋仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
第四条租金
4.1乙方每月租金为人民币（大写）（小写），租金支付方式为每月支付。
4.2租金支付日期为每月的第1日，乙方应将租金直接支付给甲方或甲方指定的收款人。
4.3租金支付方式如下：
（此处描述租金支付方式）
第三章租赁期限及解除合同
第五条租赁期限
5.1本合同租赁期限为（年），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前30日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。
第六条解除合同
6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前30日书面通知对方。
6.2乙方提前解除合同的，应支付违约金人民币（大写）（小写）给甲方。
6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方搬离费用及违约金人民币（大写）（小写）给乙方。
第四章双方义务
第七条甲方义务
7.1甲方保证租赁房屋符合我国相关法律法规，具备居住条件。
7.2甲方应在租赁期限内，维护租赁房屋及设施的安全和使用功能。
7.3甲方应协助乙方办理暂住证等相关手续。
第八条乙方义务
8.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守我国相关法律法规。
8.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.3乙方在租赁期限内，应妥善保管租赁房屋及设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
第五章违约责任
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）（小写）。
9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章其他约定
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
（此处填写甲方盖章）
乙方（盖章）：
（此处填写乙方盖章）
（此处填写签订日期）###特殊应用场合及增加条款
学生租赁
条款增加：
11.3乙方为学生，甲方应提供合法的学生身份证明。
11.4租赁期间，乙方不得转租房屋给他人。
11.5租赁期满或提前解约，乙方应立即迁离，不得拖延。
企业宿舍安排
条款增加：
11.6乙方租赁目的为为企业员工提供宿舍，甲方需保证宿舍安全与卫生。
11.7宿舍设施损坏，甲方应在3个工作日内负责修复。
11.8企业员工调离或离职，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求迁离宿舍。
短期租赁
条款增加：
11.9租赁期限少于6个月，租金不予退还。
11.10短期租赁不享受提前解约的违约金减免。
11.11短期租赁的租金按天计算，具体金额在合同中明确。
家庭租赁
条款增加：
11.12乙方租赁房屋用于家庭居住，不得用于商业活动。
11.13甲方应提供完整的家具和家电清单，并保证其功能正常。
11.14租赁期间，乙方有权要求甲方进行必要的房屋维修。
高空作业或装修
条款增加：
11.15乙方在进行高空作业或装修前，必须获得甲方书面同意。
11.16乙方应负责其装修垃圾的清理工作，不得影响公共区域卫生。
11.17装修期间，乙方应确保施工安全，防止事故发生。
附件列表及要求
房屋照片：要求清晰展示房屋内外部状况，包括各个房间、厨房、卫生间等。
家具家电清单：详细列出所有家具和家电的名称、数量和状态。
租金支付证明：银行转账记录或现金支付的收据复印件。
身份证明：甲方和乙方的有效身份证件复印件。
学生身份证明：若乙方为学生，需提供学生证或其他有效证明复印件。
实际操作问题及解决办法
解约争议：
解决办法：提前在合同中明确解约流程和违约金计算方式，避免解约时的争议。
设施维修：
解决办法：合同中应明确维修责任和时限，如甲方负责维修的设施范围和响应时间。
租金调整：
解决办法：在合同中约定租金调整的条件和通知程序，确保乙方权益不受侵害。
房屋转租：
解决办法：增加禁
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