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三方房屋租赁合同

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方（以下简称甲方）同意将其拥有坐落于____________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租方（以下简称乙方）。

1.2乙方承租租赁房屋用于____________。乙方须按照约定的用途合理使用租赁房屋，并遵守国家的相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应支付逾期迁离租赁房屋所产生的违约金，违约金为应付租金的__%。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责租赁房屋及附属设施的正常维护、维修，确保租赁房屋的安全性能。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间因自身原因导致的损失，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方见证人执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方见证人（盖章）：______________________

签订日期：____年__月__日

请注意，以上合同内容仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及用途

1.1出租方（以下简称甲方）同意将其拥有坐落于____________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租方（以下简称乙方）。

1.2乙方承租租赁房屋用于____________。乙方须按照约定的用途合理使用租赁房屋，并遵守国家的相关法律法规。

第二条第三方监督与协调

2.1本合同引入第三方监督机构（以下简称丙方），丙方负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁房屋。

2.2丙方有权对乙方进行定期检查，确认租赁房屋的使用状况，并要求乙方在规定时间内进行整改。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.2甲方在租赁期间拥有租赁房屋的优先购买权，如有出售需求，乙方应优先将租赁房屋出售给甲方。

4.3甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行维修、保养，确保租赁房屋的安全性能。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁房屋的，应支付违约金。

5.2乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第六条押金

6.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认租赁房屋无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁房屋及自身