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二手房买卖合同最新
二手房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本情况
房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋价格
双方确认,乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】(大写:【总金额】元整)。
3.2支付方式
乙方同意以以下方式支付房价:
(1)乙方于本合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付定金【定金金额】元;
(2)乙方应于【付款期限】内,将剩余房款【剩余房款】元支付给甲方;
(3)乙方应按照合同约定,支付房屋交易过程中的相关税费。
第四条房屋交付及过户
4.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2过户
甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内,共同办理房屋过户手续。
第五条违约责任
5.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,应向乙方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】%。
5.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】%。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家法律法规,本合同的签订、履行、终止、解除及争议解决,均适用中华人民共和国法律。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):________日期:【签字日期】
乙方(签字):________日期:【签字日期】
以上为一份二手房买卖合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,合同中的金额、期限等要素需双方协商一致后填写。在签订正式合同前,建议对合同内容进行仔细阅读和理解,如有需要,可寻求专业法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
二手房买卖合同
第一条合同主体
1.1出卖人
出卖人(以下简称甲方):【甲方姓名】
身份证号:【甲方身份证号码】
住址:【甲方住址】
1.2买受人
买受人(以下简称乙方):【乙方姓名】
身份证号:【乙方身份证号码】
住址:【乙方住址】
1.3第三方服务主体
第三方服务主体(以下简称丙方):【丙方名称】
营业执照号:【丙方营业执照号码】
地址:【丙方地址】
第二条房屋基本情况
2.1房屋基本情况
房屋坐落于【房屋地址】,房屋结构【房屋结构】,房屋所有权证号:【房屋所有权证号】。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米,套内建筑面积为【套内建筑面积】平方米。
第三条甲方权益保障
3.1第三方服务承诺
丙方作为专业的房地产交易服务提供商,承诺为甲方提供全面、专业的房地产交易服务,包括但不限于房屋交易咨询、合同起草、交易流程协助、资金监管等。
3.2甲方权益保障
甲方在本合同项下的权益包括但不限于:
(1)房屋出售价格的确定权;
(2)房屋出售时间的决定权;
(3)房屋交割的质量要求;
(4)乙方违约时的索赔权。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋价格
双方确认,乙方购买上述房屋的总价为人民币【总金额】(大写:【总金额】元整)。
4.2支付方式
乙方同意以以下方式支付房价:
(1)乙方于本合同签订之日起【付款期限】内,向甲方支付定金【定金金额】元;
(2)乙方应于【付款期限】内,将剩余房款【剩余房款】元支付给甲方;
(3)乙方应按照合同约定,支付房屋交易过程中的相关税费。
第五条房屋交付及过户
5.1房屋交付
甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将房屋及附属设施交付给乙方。
5.2过户
甲乙双方应在本合同签订之日起【过户期限】内,共同办理房屋过户手续。
第六条乙方违约及限制条款
6.1乙方违约
乙方违反本合同的约定,应向甲方支付违约金,违约金为房价的【违约金比例】%。
6.2乙方限制
乙方在合同履行期间,不得以任何理由要求降低房价或延迟支付房款。
第七条甲方权利条款
7.1甲方有权要求丙方提供全程服务,确保交易顺利进行。
7.2甲方有权在合同约定的范围内,要求丙方保护其合法权益。
7.3甲方在合同履行过程中,有权随时了解合同的执行情况。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条第三方介入的意义和目的
丙方的介入旨在为甲方提供专业、安全的房地产
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