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社区卫生室租凭合同协议书
社区卫生室租赁合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其社区卫生室出租给乙方使用,乙方承租甲方社区卫生室事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条社区卫生室基本情况
1.1甲方出租的社区卫生室位于_______(地址),建筑面积为_______平方米。
1.2社区卫生室设施设备齐全,包括但不仅限于:_______。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租赁期间,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
第四条社区卫生室使用及管理
4.1乙方须按照社区卫生室的相关规定和使用要求,合理使用甲方提供的设施设备,爱护公共设施,维护社区卫生室的正常秩序。
4.2乙方不得擅自改变社区卫生室的结构和用途,如需要进行改造或增设设施,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。
4.3乙方应按照我国法律法规和甲方要求,合法经营,确保社区卫生室的服务质量,不得从事违法乱纪活动。
第五条维修责任
5.1租赁期间,甲方负责社区卫生室的结构性维修和公共设施的维修。
5.2乙方负责日常使用中的小修小补,以及因乙方使用不当导致的损坏修复。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离社区卫生室。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
以上为一份社区卫生室租赁合同协议书的示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该示例仅供参考,实际合同签订时请务必遵循法律法规,并根据双方需求进行修改。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其社区卫生室出租给乙方使用,乙方承租甲方社区卫生室事宜,并引入丙方作为第三方主体进行管理和监督,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体的确定
1.1丙方作为第三方主体,对甲乙双方的租赁合同进行管理和监督,确保合同的履行和甲方的权益得到保障。
1.2丙方应具备相关的资质和经验,能够提供专业化的管理和监督服务。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方享有社区卫生室的所有权,并对社区卫生室的结构和设施设备进行维修和保养。
2.2甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动合法合规,不得损害甲方的权益。
2.3甲方有权根据合同约定,收取租金,并按照合同约定进行租金的支付。
2.4甲方在租赁期间享有社区卫生室的优先购买权,如有乙方出售意愿,甲方有权在同等条件下优先购买。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应当按照合同约定,支付租金,并按照约定的用途使用社区卫生室。
3.2乙方不得擅自改变社区卫生室的结构和用途,如需要进行改造或增设设施,应提前一个月向甲方提出申请,并经甲方和丙方同意后方可进行。
3.3乙方应按照我国法律法规和甲方要求,合法经营,确保社区卫生室的服务质量,不得从事违法乱纪活动。
3.4乙方在租赁期间应当遵守丙方的管理和监督,不得违反丙方的管理规定。
第四条丙方的权利和义务
4.1丙方作为第三方主体,有权对甲乙双方的租赁合同进行管理和监督,确保合同的履行和甲方的权益得到保障。
4.2丙方有权根据合同约定,对乙方的经营活动进行监督,确保乙方的经营活动合法合规,不得损害甲方的权益
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