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房产销售代理合同新

房产销售代理合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

代理方：_______（以下简称“代理方”）

委托方：_______（以下简称“委托方”）

第二条合同目的

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就委托方所拥有的房产（以下简称“标的房产”）进行销售代理业务，特订立本合同，以共同遵守。

第二章代理内容

第三条代理房产

3.1委托方同意授权代理方代理销售标的房产，标的房产的具体情况如下：

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产类型：_______

3.2代理方应在合同约定的范围内，全权代表委托方处理标的房产的销售事务。

第四条代理期限

4.1本合同代理期限为_______个月，自双方签订之日起计算。

4.2代理期满后，如标的房产仍未售出，双方可协商续签。

第三章代理权限

第五条代理权限

5.1代理方在代理期限内，享有独家销售代理权。

5.2代理方有权以委托方的名义与购房方签订《房产买卖合同》。

5.3代理方应按照委托方的要求，进行房产的宣传、推广和销售工作。

第六条代理费用

6.1代理方应向委托方支付代理费用，具体费用根据双方协商确定。

6.2代理费用应在代理期限内按月支付，具体支付方式由双方约定。

第四章合同的履行

第七条委托方的义务

7.1委托方应向代理方提供标的房产的权属证明及有关资料，保证房产的合法性。

7.2委托方应按照约定时间支付代理费用。

7.3委托方在代理期限内不得自行销售或委托其他第三方销售标的房产。

第八条代理方的义务

8.1代理方应按照委托方的要求，积极开展标的房产的销售工作。

8.2代理方应妥善保管委托方提供的房产资料，不得泄露给第三方。

8.3代理方应在代理期限内完成标的房产的销售任务。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1如委托方在代理期限内违反本合同的约定，自行销售或委托其他第三方销售标的房产，应向代理方支付违约金，违约金金额为代理费用的_______倍。

9.2如代理方在代理期限内未完成标的房产的销售任务，应向委托方支付违约金，违约金金额为代理费用的_______倍。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

第十二条合同的修改和补充

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同的修改和补充均应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）签字：_______

乙方（代理方）签字：_______

签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

甲方（委托方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（代理方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（第三方）：_______（以下简称“丙方”）

第二条合同目的

甲方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，同意授权乙方代理销售甲方拥有的房产（以下简称“标的房产”），并引入丙方作为第三方参与，特订立本合同，以共同遵守。

第二章代理内容与第三方责任

第三条代理房产

具体情况如下：

房产地址：_______

房产面积：_______平方米

房产类型：_______

第四条第三方职责

4.1丙方作为第三方，同意协助甲方和乙方完成标的房产的销售事务。

4.2丙方应按照甲方和乙方的要求，积极开展标的房产的宣传、推广和销售工作。

4.3丙方应向甲方和乙方提供真实、准确的购房需求信息，并协助双方进行沟通和协商。

第三章代理权限与甲方权益

第五条代理权限

5.1乙方在代理期限内，享有独家销售代理权。

5.2乙方有权以甲方的名义与购房方签订《房产买卖合同》。

第六条甲方权益保障

6.1甲方保留对标的房产的最终决策权，包括但不限于价格、付款方式、过户等事项。

6.2甲方应获得乙方和丙方提供的所有销售服务，包括但不限于广告宣传、客户接待、谈判协助等。

6.3甲方有权要求乙方和丙方提供销售进度报告，并及时解决销售过程中出现的问题。

第四章乙方的义务与违约限制

第七条乙方的义务

7.1乙方应按照甲方的要求，积极开展标的房产的销售工作。

7.2乙方应妥善保管甲方提供的房产资料，不得泄露给第三方。

7.3乙方应在代理期限内完成标的房产的销售任务。

第八条乙方违约限制

8.1乙方如未按照