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正规房屋抵押借款合同
甲方（借款人）：【借款人姓名】
身份证号码：【借款人身份证号码】
乙方（贷款人）：【贷款人姓名】
身份证号码：【贷款人身份证号码】
鉴于甲方需要资金周转，愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋作为抵押物，双方经协商，达成如下协议：
第一条借款金额
甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。
第二条借款期限
本次借款的期限为【借款期限】个月，自借款本金实际支付之日起计算。
借款期限届满后，甲方如未能按时偿还借款本息，乙方有权提前要求甲方偿还借款本息。
第三条借款利息
借款利率为年利率【利率】%。
借款利息按月计算，甲方应按月支付利息，具体金额按实际借款金额和利率计算。
第四条抵押物
甲方将其名下的房屋（房屋地址：【房屋地址】，不动产权证书号：【不动产权证书号】）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。
借款期限届满，甲方按时偿还借款本息后，乙方应将抵押物解除抵押。
第五条还款方式
甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式向乙方偿还借款本息。
甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算应还利息。
第六条违约责任
甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：未偿还借款本金×日利率×迟延天数。
甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前要求甲方偿还借款本息。
乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：借款金额×日利率×违约天数。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。
甲方（借款人）：____________
乙方（贷款人）：____________
签订日期：【签订日期】
以上为一份详细的复杂房屋抵押借款合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，合同中的【借款金额】、【借款期限】、【利率】等要素需根据实际情况填写。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（借款人）：【借款人姓名】
身份证号码：【借款人身份证号码】
乙方（贷款人）：【贷款人姓名】
身份证号码：【贷款人身份证号码】
第三方（担保方）：【担保方名称】
注册地址：【担保方注册地址】
营业执照号：【担保方营业执照号】
鉴于甲方需要资金周转，愿意以其名下房屋作为抵押物向乙方借款；乙方愿意向甲方提供贷款，并接受甲方的房屋作为抵押物，为确保甲方权益，甲方选择【担保方名称】作为第三方担保，双方经协商，达成如下协议：
第一条第三方担保责任
【担保方名称】作为第三方担保，为甲方的借款提供连带责任保证。
【担保方名称】承诺，在甲方未按约定偿还借款本息时，按照乙方的要求，及时足额履行还款义务。
第二条甲方权益保障
甲方在借款期间享有房屋所有权，并有权处置房屋，但不得影响抵押权的实现。
甲方在借款期间享有合同约定的利率和还款期限，并有权提前偿还借款。
甲方在借款期间享有【担保方名称】提供的连带责任保证，确保借款的安全性和可靠性。
第三条乙方义务及限制
乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按时足额支付借款本金和利息。
乙方应在甲方未按约定偿还借款本息时，按照甲方的指示，向【担保方名称】提出还款要求。
乙方不得擅自处置甲方的抵押物，不得影响甲方的房屋所有权。
第四条借款金额、期限及利率
甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整）。
借款期限为【借款期限】个月，自借款本金实际支付之日起计算。
借款利率为年利率【利率】%。
第五条还款方式及违约金
甲方应按约定的还款期限和金额，通过银行转账等方式向乙方偿还借款本息。
甲方提前偿还借款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算应还利息。
甲方未按约定时间偿还借款本息的，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：未偿还借款本金×日利率×迟延天数。
乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：借款金额×日利率×违约天数。
第六条抵押物及处置权
甲方将其名下的房屋（房屋地址：【房屋地址】，不动产权证书号：【不动产权证书号】）作为借款的抵押物，抵押物价值应足以覆盖借款本息。
甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和纠纷。
借款期限届满，甲方按时偿还借款本息后，乙方应将抵押物解除抵押。
甲方在借款期间享有房屋处置权，但需提前通知乙方并征得乙方同意。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协
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