2024年房屋出租合同.docxVIP

2024年房屋出租合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

1.2甲方为房屋的合法所有权人，同意将房屋出租给乙方。乙方确认租赁房屋的目的合法，并同意遵守本合同各项条款。

第二章房屋描述

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。

2.3甲方保证房屋及附属设施的安全、合法、符合租赁用途。

第三章租赁条款

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前【提前通知天数】内向甲方提出续租或退租意向。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【指定日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第四章违约责任

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋或不符合租赁用途的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，应承担相应的违约责任。

第五章其他条款

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第九条争议解决

9.1对于本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章附则

第十条合同的变更和解除

10.1双方同意，本合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

10.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

请注意，以上合同文档仅为示例，并不构成法律建议。在签订任何租赁合同之前，请咨询专业法律人士以确保合同的合法性和适用性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方）：【第三方名称】

第二章房屋描述

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：【房屋地址】

2.2房屋结构及面积：【房屋结构】,总面积【房屋面积】平方米。

2.3甲方保证房屋及附属设施的安全、合法、符合租赁用途。

第三章租赁条款

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前【提前通知天数】内向甲方提出续租或退租意向。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【指定日期】前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还押金期限】内退还乙方押金。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第四章甲方权益保障

第七条甲方权利

7.1甲方有权按照合同约定收取租金。

7.2甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维护和修缮。

7.3甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并保证房屋的完好无损。

第八条甲方利益保障

8.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

8.2甲方有权在乙方违约时要求丙方承担相应的违约责任。

第九条甲方权益的限制

9.1甲方不得无故提前解除合同。

9.2甲方不得干预乙方正常使用房屋的权利。

第五章乙方违约及限制

第十条乙方违约

10.1乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的【