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简单个人出租房屋合同范本

第一条租赁房屋及用途

1.1出租人(以下简称甲方)愿意将其拥有位于【地址】的房屋(以下简称租赁房屋)出租给承租人(以下简称乙方)。

1.2乙方租赁该房屋的目的为【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第六条房屋使用及注意事项

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋及附属设施，如发生丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条法律适用及争议解决

8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁房屋及用途

1.1出租人（以下简称甲方）愿意将其拥有位于【地址】的房屋（以下简称租赁房屋）出租给承租人（以下简称乙方）。

1.2乙方租赁该房屋的目的为【用途】。

第二条第三方主体——担保方（以下简称丙方）

2.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。

2.2丙方承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条维修责任

6.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施的损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修。

第七条房屋使用及注意事项

7.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁房屋及附属设施，如发生丢失或损坏，乙方应承担相应责任。

第八条甲方权利及利益保障

8.1甲方有权根据合同约定及物业管理规定，对乙方使用租赁房屋情况进行监督。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁房屋及附属设施的良好状态。

8.3甲方在租赁期满或合同提前解除后，有权要求乙方按照约定方式交还租赁房屋及附属设施。

8.4甲方在乙方逾期支付租金或违反本合同时，有权按约定收取滞纳金，并要求乙方承担违约责任。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定收取滞纳金，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应违约责任。

9.3乙方在租赁期间造成租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应