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2024房地产开发保证合同模板

2024房地产开发保证合同

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由以下双方于2024年订立：

保证人：___________

地址：___________

联系方式：___________

被保证人：___________

地址：___________

联系方式：___________

1.2本合同的目的是为了保证被保证人在房地产开发项目中的权益得到保障。

第二章保证内容

第二条保证范围

2.1保证人同意对被保证人在房地产开发项目中的合法权益进行保证，包括但不限于资金投入、项目进度、质量安全等方面。

第二条保证事项

2.1保证人承诺按照合同约定履行各项义务，确保房地产开发项目的顺利进行。

2.2保证人承诺按照合同约定支付各项费用，包括但不限于土地使用权出让金、建设资金、税费等。

2.3保证人承诺按照合同约定完成项目开发，并确保项目质量符合国家相关标准。

2.4保证人承诺在合同有效期内，不得将项目权益转让给第三方，除非经被保证人同意。

第三章保证期限

第三条保证期限

3.1本合同的保证期限自合同生效之日起至房地产开发项目竣工交付之日止。

3.2如果合同约定的项目竣工交付日期延长，保证期限相应延长。

第四章违约责任

第四条违约责任

4.1如果保证人未能履行合同约定的义务，导致被保证人的权益受损，保证人应承担相应的违约责任。

4.2如果保证人违反合同约定，导致项目无法顺利进行，被保证人有权要求保证人承担相应的赔偿责任。

第五章争议解决

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

5.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

第六章附则

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

保证人（盖章）：___________

被保证人（盖章）：___________

签订日期：___________

请注意，这只是一个示例合同，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条本合同的订立

1.1本合同由甲方、乙方及第三方于2024年订立：

甲方（房地产开发公司）：___________

地址：___________

联系方式：___________

乙方（施工单位）：___________

地址：___________

联系方式：___________

第三方（担保公司）：___________

地址：___________

联系方式：___________

1.2本合同的目的是为了确保甲方在房地产开发项目中的合法权益得到充分保障。

第二章第三方主体的责权利

第二条第三方主体的义务

2.1第三方作为担保公司，应对甲方的合法权益进行保证，包括但不限于资金投入、项目进度、质量安全等方面。

2.2第三方应按照合同约定履行各项义务，确保房地产开发项目的顺利进行。

2.3第三方应按照合同约定支付各项费用，包括但不限于土地使用权出让金、建设资金、税费等。

2.4第三方应在合同有效期内，不得将项目权益转让给第三方，除非经甲方同意。

第三条第三方主体的权利

3.1第三方有权对甲方的项目进行监督和检查，以确保项目符合国家相关标准和合同约定。

3.2第三方有权要求甲方和乙方提供项目进展情况、财务报表等相关资料。

3.3第三方在甲方未能履行合同义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第三章甲方权益主导

第四条甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，并确保项目质量符合国家相关标准。

4.2甲方有权要求第三方对乙方的施工进行监督和检查，以确保项目顺利进行。

4.3甲方有权要求乙方支付合同约定的违约金，并在必要时要求乙方承担损害赔偿责任。

4.4甲方在合同约定的事项未得到履行时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条甲方的利益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

5.2甲方有权要求第三方在项目资金方面提供担保，确保项目资金的充足和合理使用。

5.3甲方在项目开发过程中，有权要求乙方和第三方提供必要的协助和支持。

5.4甲方在项目竣工交付后，有权要求乙方提供相应的售后服务和技术支持。

第四章乙方违约及限制条款

第六条乙方的违约责任

6.1如果乙方未能按照合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成施工。

6.2如果乙方未能按照合同约定保证项目质量，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

6.3如果乙方违反合