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建设工程总承包合同范本
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下双方签订:
甲方:(以下简称“发包方”)
单位名称:____________________
单位地址:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
电话:____________________
电报挂号:____________________
开户银行:____________________
账号:____________________
邮政编码:____________________
乙方:(以下简称“承包方”)
单位名称:____________________
单位地址:____________________
法定代表人:____________________
委托代理人:____________________
电话:____________________
电报挂号:____________________
开户银行:____________________
账号:____________________
邮政编码:____________________
第二条合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程总承包合同条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分协商签订的。
第三条合同性质
本合同为总承包合同,乙方向甲方提供建设工程的设计、采购、施工、验收等一站式服务。
第二章工程概况
第四条工程名称
工程名称:____________________
第五条工程地点
工程地点:____________________
第六条工程内容及规模
工程内容:____________________
工程规模:____________________
第七条工程质量标准
工程质量标准:____________________
第三章合同价款与支付
第八条合同总价
本工程合同总价:____________________
第九条支付方式
甲方支付给乙方的款项,按照工程进度分期支付。
甲方支付给乙方的款项,包括但不限于设计费、材料款、人工费、施工利润等。
第十条支付时间
甲方应在合同签订后的__天内,支付工程预付款:¥____________________元。
甲方应在工程进度达到__%后,支付相应的进度款:¥____________________元。
甲方应在工程验收合格后的__天内,支付剩余款项:¥____________________元。
第四章工程进度与质量
第十一条工程进度
工程开工日期:____________________
工程竣工日期:____________________
第十二条工程质量
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
乙方应承担工程质量的保修责任,保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第五章违约责任
第十三条违约金
甲方逾期支付工程价款的,应按照逾期付款金额的__%支付违约金。
乙方未按合同约定时间完成工程的,应按照未完成工程造价的__%支付违约金。
第十四条损失赔偿
乙方因违约行为导致甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第六章争议解决
第十五条争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七章其他
第十六条合同的生效、变更和解除
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更、解除应经甲乙双方协商一致,并书面确认。
第十七条合同附件
本合同附件包括:____________________
第十八条合同有效期
本合同自双方签字(或盖章)之日起至工程竣工验收合格并办理交工手续之日起__天内有效。
第十九条信息更新
甲乙双方应确保合同签订后的信息更新,如有变更,应书面通知对方。
第八章附则
第二十条合同份数
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第二十一条合同签署
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
发包方(甲方):____________________
承包方(乙方):____________________
签订日期:____________________
请注意,本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订合同时,请务必征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
本合同由以下三方签订:
甲方:(以下简称“发包方”)
单位名称:____________________
单位地址:_____
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