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个人房屋出租合同范本简单实用
个人房屋出租合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
房屋信息
房屋坐落:
省(自治区、直辖市)________市(地、州)________县(市、区)________街道(镇、乡)________号
房屋结构及面积:
房屋结构:____室____厅____厨____卫
房屋面积:____平方米
家具、电器等设备:
(详细列明家具、电器等设备,例如:电视、冰箱、洗衣机、床、沙发等)
租赁期限
本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。押金扣除乙方应承担的费用后,如有剩余,甲方应在租赁期满后____个工作日内退还乙方。
合同的变更和解除
任何一方不得单方面解除或变更本合同。如有一方需解除或变更本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
本合同解除或变更后,乙方应按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。
违约责任
任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):____________乙方(签字):____________
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容请根据您的实际情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前,请确保双方充分了解合同内容,以免产生误解或纠纷。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方)权益主导的房屋出租合同
甲方(出租方)
乙方(承租方)
丙方(第三方担保方)
鉴于甲方拥有房屋所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规;为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方担保方,愿意对乙方履行租赁合同义务提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
房屋信息
租赁期限
租金及支付方式
甲方权益保障
甲方享有租金收取权,乙方应按合同约定时间、数额支付租金。
甲方享有房屋使用权,乙方不得擅自改变房屋结构和用途。
甲方享有房屋维修权,丙方应按甲方要求承担维修责任。
甲方享有解除合同权,如乙方严重违约,甲方有权提前解除合同。
甲方享有押金退还权,租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应在____个工作日内退还乙方押金。
乙方违约及限制条款
乙方应按合同约定时间、数额支付租金,如有逾期,应支付违约金,并赔偿甲方造成的损失。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途,如有违反,应承担修复费用,并支付违约金。
乙方在租赁期间应妥善保管房屋及设施,如有损坏,应承担修复费用。
乙方不得将房屋转租给他人,如有违反,甲方有权解除合同。
丙方责任及义务
丙方对乙方履行租赁合同义务提供担保,确保乙方按合同约定支付租金、押金,并遵守合同条款。
如乙方违约,丙方应承担连带责任,赔偿甲方造成的损失。
丙方应在甲方要求的时间内,负责维修房屋及设施,确保房屋及设施的正常使用。
合同的变更和解除
违约责任
争议解决
其他约定
第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入,旨在保障甲方出租房屋的权益得到充分保障,确保乙方按合同约定履行租赁义务。丙方作为担保方,对乙方履行合同提供担保,有助于降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时,丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁合同的顺利履行。
甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方,主导本合同的制定,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时明确乙方的义务和责任。通过设定严格的违约条款和限制条件,甲方可以有效降低租赁过程中可能出现的风险。甲方为主导还有利于明确各方的权益和义务,促进合同的顺利履行,维护租赁市场的稳定。
(合同签署部分省略)
请注
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