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公寓融资租赁合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人：（全称）

1.2承租人：（全称）

第二条合同目的

本合同旨在明确出租人与承租人之间的融资租赁关系，确保双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

第二章租赁物及租赁期限

第三条租赁物

3.1出租人同意向承租人出租以下公寓：（详细描述公寓地址、面积、户型、配套设施等）

第四条租赁期限

4.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为每月____元，租金支付周期为一个月。

第六条租金支付方式

6.1承租人应按照约定的日期和方式向出租人支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

（银行名称：____________

账户名称：____________

账号：____________）

第四章租赁物的交付及使用

第七条租赁物的交付

7.1出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。

7.2承租人应按照约定的时间、地点和方式接收租赁物。

第八条租赁物的使用

8.1承租人应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行使用。

8.2承租人不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他违法用途。

第五章维修及保养

第九条维修及保养

9.1出租人应负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

9.2承租人在使用过程中发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

第六章合同的变更、解除和终止

第十条合同的变更

10.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第十一条合同的解除

11.1在租赁期限内，双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。

11.2合同解除后，承租人应按照约定的方式将租赁物返还给出租人。

第十二条合同的终止

12.1租赁期限届满，本合同自动终止。

12.2合同终止后，承租人应按照约定的方式将租赁物返还给出租人。

第七章违约责任

第十三条违约责任

13.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

13.2出租人未能按照约定时间、地点和方式交付租赁物的，应支付违约金____元。

13.3承租人未能按照约定时间支付租金的，应支付违约金____元。

第八章争议解决

第十四条争议解决

14.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九章其他约定

第十五条其他约定

15.1本合同一式两份，双方各执一份。

15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（租赁物清单、相关法律法规、合同附件等）

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1甲方：（全称）

1.2乙方：（全称）

1.3丙方：（全称，第三方主体）

第二条合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方及丙方之间的融资租赁关系，确保甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议。

第二章租赁物及租赁期限

第三条租赁物

3.1甲方同意向乙方出租以下公寓：（详细描述公寓地址、面积、户型、配套设施等）

第四条租赁期限

4.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1租金为每月____元，租金支付周期为一个月。

第六条租金支付方式

6.1乙方应按照约定的日期和方式向甲方支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

（银行名称：____________

账户名称：____________

账号：____________）

第四章租赁物的交付及使用

第七条租赁物的交付

7.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应按照约定的时间、地点和方式接收租赁物。

第八条租赁物的使用

8.1乙方应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行使用。

8.2乙方不得将租赁物转租、转让、抵押或用于其他违法用途。

第五章丙方的责权利

第九条丙方的权益

9.1丙方作为第三方主体，享有对甲方租赁物的优先购买权。

9.2在租赁期限内，若乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，须经丙方同意。

第十条丙方的义务

10.1丙方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷。

10.2丙方应协助甲方和乙方处理租赁物相关的产权变更手续。

第六章合同的变更、解除和终止

第十一条合同的变更

11.1合同的变更应经三方协商一致，并签