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无偿使用房租合同范本内容

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[详细地址]

1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方将房屋出租给乙方使用，乙方无需支付租金。

3.2乙方应按月支付水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用按照实际使用情况由乙方支付。

四、使用及维修

4.1乙方按照甲方提供的房屋及其设施进行使用，应合理使用并妥善保管房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

五、合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按照约定使用房屋或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方改正，并有权提前解除本合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________

签订日期：[年]年[月]月[日]日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[详细地址]

1.2房屋结构及面积：甲方出租房屋为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。如乙方需续租，应于合同到期前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方将房屋出租给乙方使用，乙方无需支付租金。

3.2乙方应按月支付水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用按照实际使用情况由乙方支付。

四、第三方主体权益

4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的租赁合同予以担保，确保乙方按照约定使用房屋及支付相关费用。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

4.3丙方在合同期内有权要求乙方按期维修、保养房屋及其附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方改正，并有权按照违约情况向乙方追偿损失。

5.2乙方在租赁期内如发生下列情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按照约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的；

（2）乙方未按照约定支付相关费用的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或抵押的；

（4）乙方未按照约定履行合同义务，严重影响甲方利益的。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权按照合同约定收取房屋租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

6.2甲方在租赁期内有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保乙方的租赁行为符合合同约定。

6.3甲方在租赁期内有权监督乙方使用房屋及设施，并要求乙方及时维修、保养房屋及设施。

七、争议解