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广州市房屋租赁合同简易范本

1.引言

此份房屋租赁合同（以下简称“合同”）由[出租方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）与[承租方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）就位于广州市[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议。

2.合同条款

2.1出租房屋

甲方同意将其拥有的位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。

2.2租赁期限

本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。

2.3租金及支付方式

租金：每月人民币[租金金额]元整。

支付方式：乙方每月需在每月的[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4押金

乙方应在签署本合同时支付押金，金额为[押金金额]元整。押金将在租期结束并确认房屋完好无损后退还给乙方。

2.5房屋用途

乙方仅可将房屋用作居住目的，不得擅自转租或用于违法活动。

2.6房屋维护

乙方应当妥善保管房屋及内部设施，并承担合理维护责任。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

2.7解除合同

合同期满前，任何一方需提前书面通知对方[具体天数]天，并经双方同意解除合同。

3.其他条款

3.1适用法律

本合同受广州市法律管辖，对因本合同引起的争议应由双方友好协商解决。若协商不成，应提交至广州市人民法院裁决。

3.2合同变更

未经双方书面同意，任何一方不得unilaterally修改本合同条款。

3.3其他约定

（可根据实际情况添加其他约定）

4.签署

本合同于[签署日期]日双方签署生效。

甲方（签名）：____________________

乙方（签名）：____________________

5.附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件：（如有，列明附件名称）

6.合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上即为《广州市房屋租赁合同简易范本》的主要内容，请根据实际情况进行必要的修改和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

广州市房屋租赁合同复杂范本

1.引言

本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由[出租方姓名/公司名称]（以下简称“甲方”）、[承租方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）以及[第三方公司名称]（以下简称“丙方”）就广州市[具体地址]的房屋租赁事宜达成如下协议。

2.合同条款

2.1出租房屋

甲方同意将其拥有的位于广州市[具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，丙方作为本合同的监管方。

2.2租赁期限

本次租赁的起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。如因特殊情况需要延长租期，须经甲、乙、丙三方协商一致并办理相应手续。

2.3租金及支付方式

租金：每月人民币[租金金额]元整。

支付方式：乙方每月需在每月的[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。丙方有权监督支付情况。

2.4押金

乙方应在签署本合同时支付押金，金额为[押金金额]元整。押金将在租期结束并确认房屋完好无损后退还给乙方，经甲、乙、丙三方确认后退还。

2.5房屋用途

乙方仅可将房屋用作居住目的，不得擅自转租或用于违法活动。丙方有权对房屋用途进行监督，若发现违规行为，有权提出整改要求，并协助甲方采取相应措施。

2.6房屋维护

乙方应当妥善保管房屋及内部设施，并承担合理维护责任。如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。丙方有权对房屋状况进行定期检查，并向甲方和乙方提供检查报告。

2.7解除合同

合同期满前，任何一方需提前书面通知对方[具体天数]天，并经甲、乙、丙三方同意解除合同。若因乙方违约而解除合同，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

3.其他条款

3.1适用法律

本合同受广州市法律管辖，对因本合同引起的争议应由甲、乙、丙三方友好协商解决。若协商不成，应提交至广州市人民法院裁决。

3.2合同变更

未经甲、乙、丙三方书面同意，任何一方不得单方修改本合同条款。如因特殊情况需要修改，须经甲、乙、丙三方协商一致。

3.3甲方权利

甲方有权随时向乙方检查房屋使用情况，并要求乙方按规定使用。

甲方有权随时要求丙方对房屋进行检查，并要求乙方配合。

甲方有权在租期内对房屋进行装修、维修等必要工程，乙方须配合或提供必要协助。

3.4甲方利益

甲方有权在合同期满后根据市场行情适当调整租金，乙方须接受调整。

甲方有权在租期内提前终止合同并收回房屋，但须提前通知乙方并支付相应赔偿。

3.5乙方违约及限制

若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或进行违法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.签署

本合同于[签署日期]日由甲、乙、丙三方签署生效