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教师公寓出租合同样本
1.背景
在学校校园内，为教师提供适宜的住宿是保障其工作和生活质量的重要一环。为了规范教师公寓的出租管理，确保双方权益，制定此合同样本。
2.当事方
出租方：（学校名称），以下简称“出租方”
承租方：（教师姓名），以下简称“承租方”
3.房屋信息
地址：（公寓地址）
房屋类型：（公寓/独立房屋）
面积：（房屋面积）
房间数量：（房间数量）
装修情况：（简要描述）
4.租赁期限
本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
5.租金及支付方式
租金总额：（金额）
支付方式：每月（季度/年度）支付，于每月（指定日期）前支付至出租方指定账户。
6.押金
押金总额：（金额）
押金用途：保障租赁期间内房屋及设施的完好无损，返还条件详见第9条。
7.使用权
承租方仅可将租赁房屋用作居住之目的，不得转租、出租、转让或以其他方式处置。
8.维护责任
出租方责任：保障房屋设施的正常使用，维修损坏的大型设备。
承租方责任：合理使用房屋及设施，负责小型设备的日常维护，如灯具、水龙头等。
9.损坏与返还
承租方应在租赁期间内妥善使用房屋及设施，如有损坏，应当及时通知出租方进行维修。租赁期满时，出租方有权检查房屋及设施情况，如无损坏，则全额返还押金；如有损坏，将从押金中扣除相应维修费用，剩余部分将予以返还。
10.解除合同
任何一方在未经对方书面同意的情况下单方面解除合同，应承担违约责任并支付违约金。
11.其他约定
房屋交接时间：（交接时间）
其他约定事项：（如停车、物业管理等）
12.合同变更与争议解决
本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自签字盖章之日起生效。
出租方（盖章）：__________________日期：____________
承租方（签字）：__________________日期：____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.背景
在学校校园内，为教师提供适宜的住宿是保障其工作和生活质量的重要一环。为了规范教师公寓的出租管理，确保双方权益，制定此合同样本。
2.当事方
出租方：（学校名称），以下简称“出租方”
承租方：（教师姓名），以下简称“承租方”
第三方：（管理公司/物业公司），以下简称“第三方”
3.房屋信息
地址：（公寓地址）
房屋类型：（公寓/独立房屋）
面积：（房屋面积）
房间数量：（房间数量）
装修情况：（简要描述）
4.租赁期限
本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
5.租金及支付方式
租金总额：（金额）
支付方式：每月（季度/年度）支付，于每月（指定日期）前支付至出租方指定账户。
6.押金
押金总额：（金额）
押金用途：保障租赁期间内房屋及设施的完好无损，返还条件详见第9条。
7.使用权
承租方仅可将租赁房屋用作居住之目的，不得转租、出租、转让或以其他方式处置。
8.维护责任
出租方责任：保障房屋设施的正常使用，维修损坏的大型设备。
承租方责任：合理使用房屋及设施，负责小型设备的日常维护，如灯具、水龙头等。
第三方责任：负责定期检查房屋设施情况，及时处理承租方的维修请求。
9.损坏与返还
承租方应在租赁期间内妥善使用房屋及设施，如有损坏，应当及时通知出租方进行维修。租赁期满时，出租方有权检查房屋及设施情况，如无损坏，则全额返还押金；如有损坏，将从押金中扣除相应维修费用，剩余部分将予以返还。
10.解除合同
任何一方在未经对方书面同意的情况下单方面解除合同，应承担违约责任并支付违约金。
11.其他约定
房屋交接时间：（交接时间）
其他约定事项：（如停车、物业管理等）
12.合同变更与争议解决
本合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
13.第三方介入意义
第三方的介入旨在提高租赁房屋的管理效率，确保房屋及设施的正常运行。通过第三方的监督和服务，可以及时发现和解决房屋使用过程中的问题，保障双方的权益和利益。
本合同一式三份，出租方、承租方和第三方各执一份，自签字盖章之日起生效。
出租方（盖章）：__________________日期：____________
承租方（签字）：__________________日期：____________
第三方（盖章）：__________________日期：____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.背景
在学校校园内，为教师提供适宜的住宿是保障其工作和生活质量的重要一环。
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