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分期买房合同样板
1.总则
1.1本合同由以下双方签订：
甲方（买方）：【甲方姓名】
乙方（卖方）：【乙方姓名】
1.2本合同所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】。
1.3本合同的签订地点为【签订地点】。
2.合同标的
乙方同意将位于【房产地址】的房产出售给甲方，甲方同意购买该房产。
3.房价及支付方式
3.1房价为人民币【房价】（大写：【房价】元整）。
3.2甲方分期支付房价，具体支付方式如下：
【分期次数】次付款，每次付款金额为【每次付款金额】（大写：【每次付款金额】元整）。
第一次付款在合同签订之日起【第一次付款期限】内支付。
后续分期付款的支付时间、金额及方式由双方在合同附件中约定。
4.房产交付及过户
4.1乙方应在合同签订之日起【交付期限】内将房产交付给甲方。
4.2房产过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。
5.违约责任
5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
5.2甲方未按约定时间支付房价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
6.争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同附件中详细约定了分期付款的具体支付方式、时间等事项。
甲方（买方）：【甲方姓名】
乙方（卖方）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
请注意，这只是一个示例合同，并非正式合同。在签订正式合同之前，请务必咨询专业律师，以确保合同符合您的需求并符合相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.总则
1.1本合同由以下三方签订：
甲方（买方）：【甲方姓名】
乙方（卖方）：【乙方姓名】
丙方（第三方）：【丙方名称】
1.2本合同所涉及的房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】。
1.3本合同的签订地点为【签订地点】。
2.合同标的
乙方同意将位于【房产地址】的房产出售给甲方，甲方同意购买该房产。丙方作为第三方，提供担保及辅助服务。
3.房价及支付方式
3.1房价为人民币【房价】（大写：【房价】元整）。
3.2甲方分期支付房价，具体支付方式如下：
【分期次数】次付款，每次付款金额为【每次付款金额】（大写：【每次付款金额】元整）。
第一次付款在合同签订之日起【第一次付款期限】内支付。
后续分期付款的支付时间、金额及方式由双方在合同附件中约定。
3.3丙方作为第三方，对甲方的分期付款提供担保，确保甲方按照约定时间支付房价。
4.房产交付及过户
4.1乙方应在合同签订之日起【交付期限】内将房产交付给甲方。
4.2房产过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。
4.3丙方作为第三方，协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件支持。
5.甲方权益保障
5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
5.2乙方未按约定时间交付房产或过户，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
5.3丙方作为第三方，对乙方履行合同义务提供担保，若乙方违约，丙方承担连带责任。
5.4甲方对房产享有优先购买权，若第三方欲购买该房产，须事先征得甲方同意。
5.5甲方有权要求乙方提供房产的详细信息，包括但不限于产权状况、使用状况等。
6.丙方义务及限制
6.1丙方作为第三方，为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务。
6.2丙方应协助甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件支持。
6.3丙方不得干预甲乙双方的正常交易，不得擅自变更合同内容。
6.4丙方在提供担保期间，不得要求甲方支付额外费用。
7.违约责任
7.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
7.2甲方未按约定时间支付房价，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。
7.3丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。
8.争议解决
本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.其他约定
9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
9.2本合同附件中详细约定了分期付款的具体支付方式、时间等事项。
甲方（买方）：【甲方姓名】
乙方（卖方）：【乙方姓名】
丙方（第三方）：【丙方名称】
签订日期：【签订日
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