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房产委托中介代理销售合同模板样本
1.引言
此合同由委托方（以下简称“甲方”）与中介代理方（以下简称“乙方”）共同订立，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下约定，以确保房产的有效代理销售。
2.合同目的
本合同的目的在于明确甲方授权乙方代理销售其指定的房产，以获得最佳销售结果。
3.委托房产描述
房产地址：
房产面积：
土地性质：
房产状况：
4.委托代理范围
市场营销：乙方有权利采取一切合法合规的市场营销手段，包括但不限于线上线下广告、房产展示、公开展示等，以促进房产的销售。
谈判与签约：乙方有权与潜在买家进行价格谈判，并代表甲方签署相关销售合同。
房产信息披露：乙方有责任提供真实准确的房产信息给潜在买家，并解答其相关疑问。
5.委托期限
本合同自甲方与乙方签署之日起生效，至房产顺利销售并完成过户手续之日止，除非另有书面约定。
6.佣金与支付方式
佣金比例：本次房产销售成功后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为____%。
支付方式：佣金支付方式为____（银行转账、支票等），支付日期为房产过户完成之日起____日内。
7.合同解除
若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并及时书面通知对方。
若一方违反本合同条款，致使对方利益受损，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。
8.法律适用与争议解决
本合同的解释、履行和争议解决应适用甲方所在地的法律。对于因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.其他事项
双方同意在签署本合同时，如有必要，出具相关身份证明以及房产相关证件，以确保合同的有效履行。
10.合同生效
本合同经甲方与乙方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
以上是根据提供的标题写的一个示例方案文档，希望对您有所帮助。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
1.引言
此合同由委托方（以下简称“甲方”）、中介代理方（以下简称“乙方”）与第三方合同主体（以下简称“丙方”）共同订立，双方本着平等自愿、公平合理的原则，达成以下约定，以确保房产的有效代理销售，并维护甲方的权益。
2.合同目的
本合同的目的在于明确甲方授权乙方和丙方代理销售其指定的房产，以获得最佳销售结果，并确保甲方的利益不受损害。
3.委托房产描述
房产地址：
房产面积：
土地性质：
房产状况：
4.委托代理范围
市场营销：乙方和丙方有权利采取一切合法合规的市场营销手段，包括但不限于线上线下广告、房产展示、公开展示等，以促进房产的销售。
谈判与签约：乙方和丙方有权与潜在买家进行价格谈判，并代表甲方签署相关销售合同。
房产信息披露：乙方和丙方有责任提供真实准确的房产信息给潜在买家，并解答其相关疑问。
5.委托期限
本合同自甲方与乙方、丙方签署之日起生效，至房产顺利销售并完成过户手续之日止，除非另有书面约定。
6.佣金与支付方式
佣金比例：本次房产销售成功后，甲方应支付给乙方和丙方佣金，佣金比例为____%。
支付方式：佣金支付方式为____（银行转账、支票等），支付日期为房产过户完成之日起____日内。
甲方优先权：在支付佣金时，甲方享有优先支付权，先支付给乙方。
7.合同解除
若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并及时书面通知对方。
若一方违反本合同条款，致使对方利益受损，对方有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任。
甲方解除权：甲方有权单方面解除合同，若乙方或丙方违约，甲方无需承担任何违约责任。
8.甲方权益保障
信息透明：乙方和丙方应及时向甲方提供有关房产销售情况的详细报告，保证信息透明。
利益最大化：乙方和丙方应以最大化甲方利益为目标，采取一切合理合法手段促成房产的顺利销售。
9.乙方违约及限制条款
若乙方未按约定提供合理的市场营销措施，导致房产销售不利，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方造成的损失。
乙方不得擅自将本合同转让给第三方，否则视为违约，需承担相应法律责任。
10.法律适用与争议解决
本合同的解释、履行和争议解决应适用甲方所在地的法律。对于因本合同引起的一切争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
11.结尾总结
第三方合同主体的介入，旨在增加房产销售的专业性和效率，确保甲方的权益得到充分保障。本合同以甲方的利益为主导，通过乙方和丙方的合作，致力于实现房产销售的最佳结果，最大化甲方的利益。
12.合同生效
本合同经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
以上是根据要求重新撰写的合同文本，希望能够满足您的需求。如有需要，可以根据实际情况进行调整和补充。
第二篇范文：第三方
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