北京市商品房买卖合同.docxVIP

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北京市商品房买卖合同

本合同由以下双方于______年______月______日签订。

甲方(出卖人)

名称:北京市______房地产开发有限公司

地址:北京市______区______街______号

法定代表人:______

联系电话:______

乙方(买受人)

名称(或姓名):______

地址:______

法定代表人(或姓名):______

联系电话:______

甲方是______项目的开发商,拥有该项目的全部权益;

乙方愿意购买甲方开发的上述项目的商品房;

双方希望通过平等、自愿、公正的原则,就商品房的买卖事项达成一致。

合同标的

甲方同意出售,乙方同意购买位于北京市______区______街______号的______项目商品房,房号为______,建筑总面积为______平方米。

该商品房的规划用途为______,建筑结构为______,建筑层数为______层。

商品房价款

双方同意,该商品房的总价为人民币______元整(大写:______元整)。

乙方支付房价款的方式为:

一次性付款:乙方应在签署本合同时一次性支付全部房价款;

按揭付款:乙方应按照甲方的贷款合作协议,向贷款银行申请贷款支付房价款;

分期付款:乙方应按照甲方的分期付款计划,分______期支付房价款,每期支付金额为______元。

交付及交付手续

甲方应按照合同约定,将该商品房交付给乙方。商品房的交付条件为______。

乙方应在收到甲方发出的交付通知后______日内,到甲方指定的地点办理交付手续。

交付手续包括但不限于:支付尾款、办理产权转移登记、领取房屋钥匙等。

质量及保修

甲方保证该商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。

商品房交付后______年内,甲方应对商品房主体结构及重要设备进行保修。保修范围和保修期限详见附件。

产权及登记

甲方应依法办理该商品房的产权初始登记手续,将产权登记至乙方名下。

乙方应按照甲方的要求,提供办理产权登记所需的全部文件和资料。

因甲方原因导致产权登记延误的,甲方应承担相应的违约责任。

违约责任

甲方未按照合同约定交付商品房的,应当按照乙方已支付房价款的______%向乙方支付违约金。

乙方未按照合同约定支付房价款的,应当按照逾期付款金额的______%向甲方支付违约金。

争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):______

乙方(签字):______

签订日期:______年______月______日

请注意,以上合同文档仅供参考,实际合同内容应根据具体项目、法律法规及双方需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

甲方(出卖人)

名称:北京市______房地产开发有限公司

地址:北京市______区______街______号

法定代表人:______

联系电话:______

乙方(买受人)

名称(或姓名):______

地址:______

法定代表人(或姓名):______

联系电话:______

第三方(担保人)

名称:北京市______担保有限公司

地址:北京市______区______街______号

法定代表人:______

联系电话:______

甲方是______项目的开发商,拥有该项目的全部权益;

乙方愿意购买甲方开发的上述项目的商品房;

第三方作为担保人,为乙方履行合同提供担保;

双方希望通过平等、自愿、公正的原则,就商品房的买卖事项达成一致。

合同标的

甲方同意出售,乙方同意购买位于北京市______区______街______号的______项目商品房,房号为______,建筑总面积为______平方米。

该商品房的规划用途为______,建筑结构为______,建筑层数为______层。

商品房价款

双方同意,该商品房的总价为人民币______元整(大写:______元整)。

乙方支付房价款的方式为:

一次性付款:乙方应在签署本合同时一次性支付全部房价款;

按揭付款:乙方应按照甲方的贷款合作协议,向贷款银行申请贷款支付房价款;

分期付款:乙方应按照甲方的分期付款计划,分______期支付房价款,每期支付金额为______元。

交付及交付手续

甲方应按照合同约定,将该商品房交付给乙方。商品房的交付条件为______。

乙方应在收到甲方发出的交付通知后______日内,到甲方指定的地点办理交付手续。

交付手续包括但不限于:支付尾款、办理产权转移登记、领取房屋钥匙等。

质量及保修

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