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【精品文档】经营场地房屋租赁合同模板(整理版)
经营场地房屋租赁合同模板(整理版)
甲方(出租人):
乙方(承租人):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:
(以下简称“出租房屋”)
1.2乙方承租房屋用途:
(以下简称“承租房屋”)
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用出租房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面协议。
6.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
签订日期:____年____月____日
请注意,以上合同模板仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律专业人士的意见。在签订任何合同之前,请确保您已经充分了解合同条款,并且合同内容符合您的需求。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):
乙方(承租人):
第三方(合作方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并引入第三方合作方进行业务协同,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1甲方将出租房屋的部分业务委托给乙方进行运营管理,乙方有权选择引入第三方合作方进行业务协同。
1.2第三方合作方应具备良好的商业信誉和业务能力,经甲方同意后方可参与业务协同。
第二条甲方权益保障
2.1乙方应确保第三方合作方遵守合同约定,如第三方合作方出现违约行为,乙方应承担相应的违约责任。
2.2甲方有权对乙方和第三方合作方的业务进行监督和检查,确保业务合规性和甲方权益的实现。
2.3甲方有权根据业务发展需要,调整业务协同方案,并要求乙方和第三方合作方予以执行。
第三条乙方及第三方合作方的权利和义务
3.1乙方作为承租人,享有租赁房屋的使用权,并有权引入第三方合作方进行业务协同。
3.2第三方合作方应按照合同约定,履行相应的业务职责,并确保业务质量。
3.3乙方和第三方合作方应共同承担因业务违约而产生的责任。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无
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