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个人房屋租赁合同(月付)

个人房屋租赁合同（月付）

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方拥有上述房屋的所有权或有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和占有该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【违约金金额】作为违约金。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

签订日期：【签订日期】

以上为个人房屋租赁合同（月付）的示例，请根据实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方姓名】

乙方（承租人）：【乙方姓名】

丙方（第三方担保方）：【丙方名称】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，丙方作为第三方担保方，为确保甲方的权益，同意提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】

1.2房屋结构：【房屋结构】

1.3房屋面积：【房屋面积】

1.4甲方拥有上述房屋的所有权或有权出租该房屋。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期限内，乙方有权按照约定使用和占有该房屋。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，避免人为损坏。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。

5.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁房屋的行为承担连带责任。

6.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，乙方应承担违约责任，丙方同意按照甲方的要求履行相应义务。

6.3甲方因乙方违约遭受损失的，有权向丙方追偿。

第七条违约责任

7.1乙方的违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、提前解除合同、未按约定使用房屋等。

7.2乙方违约的，应支付甲方【违约金金额】作为违约金。

7.3丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任。

第八条第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。

8.2丙方的介入可以增加乙方违约的成本，降低甲方遭受损失的风险。

8.3丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，促进甲乙双方履行合同义务。

第九条甲方为主导的目的和意义

9.1甲方