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房屋置换合同书

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

置换房屋信息

甲方房屋

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

房屋现状：_______

乙方房屋

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

房屋现状：_______

置换条件

甲方同意将甲方房屋置换给乙方，乙方同意接受甲方房屋。

乙方同意将乙方房屋置换给甲方，甲方同意接受乙方房屋。

甲方和乙方应当按照本合同的约定，互相交付房屋并办理房屋所有权转移登记手续。

置换价格

甲方房屋的置换价格为_______元人民币。

乙方房屋的置换价格为_______元人民币。

甲方和乙方同意，本合同项下的置换价格不包括房屋转让税费，税费由甲方和乙方按照法律法规的规定承担。

交付及过户

甲方应在本合同签订后_______日内，将甲方房屋交付给乙方。

乙方应在本合同签订后_______日内，将乙方房屋交付给甲方。

甲方和乙方应在本合同签订后_______日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

违约责任

如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为置换价格的_______%。

如乙方未按照本合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为置换价格的_______%。

如甲方和乙方未能在本合同约定的时间内共同办理房屋所有权转移登记手续，应各自承担而产生的费用。

争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（盖章）：

_______年_______月_______日

乙方（盖章）：

_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况进行修改，并在签订前咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

姓名：_______

身份证号：_______

地址：_______

第三方：

名称：_______

营业执照号：_______

地址：_______

置换房屋信息

甲方房屋

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

房屋现状：_______

乙方房屋

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

房屋现状：_______

第三方职责

第三方作为见证方和协助方，负责协助甲方和乙方完成房屋置换过程中的相关事宜，包括但不限于：

协助甲方和乙方进行房屋查验，确保双方房屋的实际情况与合同约定的信息一致。

协助甲方和乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保置换过程的合法性和有效性。

在甲方和乙方之间发生争议时，作为中立方进行调解，协助解决争议。

监督甲方和乙方的交付义务履行，确保双方按照合同约定时间完成房屋交付。

甲方权益保障

甲方作为置换房屋的一方，享有以下权利：

要求乙方提供的房屋实际情况与合同约定的信息一致，如有不符，甲方有权拒绝接受乙方房屋。

在合同约定的时间内，要求第三方协助办理房屋所有权转移登记手续，确保甲方合法权益的实现。

在置换过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方进行调解。

在合同履行过程中，甲方有权要求第三方提供必要的协助和保护，确保甲方权益的实现。

甲方利益保障条款：

甲方有权在合同签订后_______日内对乙方房屋进行查验，如发现实际情况与合同约定的信息不符，甲方有权拒绝接受乙方房屋。

甲方有权在合同约定的时间内要求第三方协助办理房屋所有权转移登记手续，第三方应无条件协助，确保甲方合法权益的实现。

甲方有权在置换过程中要求第三方提供必要的协助和保护，第三方应无条件满足甲方的合理要求。

乙方违约及限制条款

乙方如出现以下违约行为，应承担违约责任：

乙方提供的房屋实际情况与合同约定的信息不符，甲方有权拒绝接受乙方房屋，并要求乙方承担违约金_______元人民币。

乙方未能在合同约定的时间内交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为置换价格的_______%。

乙方未能在本合同约定的时间内与甲方共同办理房屋所有权转移登记手续，乙方应承担而产生的费用。

第三方介入的意义和目的

第三方的介入旨在确保甲方和乙方在房屋置换过程中的权益得到保障，协助双方顺利完成房屋置换。第三方作为中