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商铺租赁合同简单

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

乙方（承租方）：

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

租赁商铺及租金

3.1商铺位置及面积：

3.2租金：

3.3租金支付方式：

3.4租金支付日期：

租赁期限

4.1租赁开始日期：

4.2租赁结束日期：

维修与保养

5.1甲方负责维修与保养的范围：

5.2乙方负责维修与保养的范围：

合同的变更与解除

6.1合同变更的条件：

6.2合同解除的条件：

违约责任

7.1甲方违约责任：

7.2乙方违约责任：

争议解决

8.1争议解决方式：

8.2仲裁机构：

其他条款

9.1甲乙双方应遵守的法律法规：

9.2甲乙双方应保密的信息：

9.3合同的生效日期：

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

这是一个详细的复杂的商铺租赁合同示例，包含了合同的基本信息、租金支付方式、租赁期限、维修与保养、合同变更与解除、违约责任、争议解决以及其他条款等内容。您可以根据实际情况进行修改和补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系电话：

乙方（承租方）：

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系电话：

丙方（第三方）：

3.1名称：

3.2地址：

3.3联系人：

3.4联系电话：

租赁商铺及租金

4.1商铺位置及面积：

4.2租金：

4.3租金支付方式：

4.4租金支付日期：

租赁期限

5.1租赁开始日期：

5.2租赁结束日期：

第三方责任与权益

6.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按期支付租金。

6.2丙方有权对乙方进行信用评估，如发现乙方存在违约风险，有权要求乙方提供担保。

6.3丙方有权在合同期内对商铺进行管理和服务，以确保商铺的正常运营。

甲方权利与利益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付租金。

7.2甲方有权在合同期内对商铺进行维修和保养，但需提前通知乙方。

7.3甲方有权在合同期内要求丙方提供商铺的管理和服务。

乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

8.2乙方未经甲方同意，不得将商铺转租给第三方。

8.3乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

争议解决

9.1争议解决方式：

9.2仲裁机构：

其他条款

10.1甲乙双方应遵守的法律法规：

10.2甲乙双方应保密的信息：

10.3合同的生效日期：

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

丙方（第三方）签字：

在第三方主体介入的商铺租赁合同中，甲方作为出租方，其权益主导了合同的条款设定。通过引入第三方丙方，甲方得以进一步保障其权益，同时对乙方进行了严格的违约及限制。丙方的介入，既增强了甲方在合同执行过程中的监督和控制力，又通过提供管理和服务，保证了商铺的正常运营，增加了甲方的利益。这种模式有利于维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供了明确的权利和义务约束，确保了合同的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方，实现了对合同执行过程的监督和控制，降低了甲方在租赁过程中的风险，保证了甲方权益的实现。

，增强了合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过设定严格的违约及限制条款，约束乙方的行为，降低甲方面临的风险。这种模式有利于建立公平、公正、透明的租赁环境，促进租赁合同的顺利履行，从而实现甲乙双方的共赢。

第三方主体+甲方权益主导的合同模式，还有利于提高合同的灵活性和适应性。在租赁过程中，若出现特殊情况或变更，第三方主体可以作为中立方，协助甲乙双方进行协商和解决，从而降低合同纠纷的发生，提高合同的履行效率。

第三方主体+甲方权益主导的商铺租赁合同模式，既保证了甲方的合法权益，又对乙方进行了有效的约束，同时提高了合同的执行力和灵活性。这种模式在实际租赁市场中具有较高的实用价值和推广意义。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

丙方（第三方）签字：

至此，全新的商铺租赁合同模式已经完整呈现。通过第三方主体的介入，甲方的权益得到了充分保障，同时合同的执行力和灵活性得到了提升。这种模式在实际应用中，有助于建立公平、公正、透明的租赁环境，促进租赁合同的顺利履行，实现甲乙双方的共赢。