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专业版旧房屋买卖合同范本

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下双方签订：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

第二条合同目的

双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方所有的位于____的旧房屋及相应土地使用权转让给乙方，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第二章房屋及土地使用权描述

第三条房屋基本信息

3.1房屋位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

3.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

第四条土地使用权

4.1该房屋相应的土地使用权取得方式为：____。

4.2土地使用权年限自____年月日至____年月日止。

4.3如乙方需补办土地使用权出让手续，按照有关规定执行。

第三章房屋价格及支付方式

第五条价格

5.1双方确认，按照房屋的实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米____元，总金额为____元整。

第六条支付方式

6.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。

6.2乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

第四章交付及过户

第七条交付期限

7.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方。

7.2甲方应于收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第八条过户手续

8.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

第五章违约责任

第九条甲方违约

9.1甲方如未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条乙方违约

10.1乙方如未按照本合同约定支付价款或存在其他违约行为，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六章争议解决

第十一条争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

12.3本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的价款，并按照约定支付违约金。

第十三条保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十四条法律适用及争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

14.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第八章附则

第十五条附件

本合同附件为：____。

第十六条合同的修订

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年月日

请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据双方实际情况和法律规定进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同由以下三方签订：

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

担保方（以下简称丙方）：

第二条合同目的

甲方愿意将其所有的位于____的旧房屋及相应土地使用权转让给乙方，丙方作为担保方，对乙方的付款及履约行为提供担保。特订立本合同，以明确各方的权利和义务。

第二章房屋及土地使用权描述

第三条房屋基本信息

3.1房屋位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。

3.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

第四条土地使用权

4.1该房屋相应的土地使用权取得方式为：____。

4.2土地使用权年限自____年月日至____年月日止。

4.3如乙方需补办土地使用权出让手续，按照有关规定执行。

第三章房屋价格及支付方式

第五条价格

5.1双方确认，按照房屋的实际建筑面积计算，该房屋售价为每平方米____元，总金额为____元整。

第六条支付方式

6.1乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金____元整。

6.2乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

第四章交付及过户

第七条交付期限

7.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方。

7.2甲方应于收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第八条过户手续

8.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。

第五章甲方权益保障

第九条甲方权利保障

9.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付价款。