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《房屋租赁合同》

房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲方出租房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，合同中的金额、期限等关键信息需由双方自行填写。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条第三方主体介绍

第三方主体，即担保方，是为了确保乙方履行合同约定的义务，增强甲方权益保障而引入的。第三方主体在本合同中承担连带责任，即在乙方违约时，第三方主体应承担乙方应付款项的责任。

##第二条第三方主体的权利与义务

第三方主体应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备履约能力。

第三方主体应同意在本合同约定的条件下，承担乙方的违约责任。

第三方主体有权对乙方的履约情况进行监督，包括但不限于支付租金、使用房屋等情况。

##第三条甲方权益主导

甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

甲方有权要求第三方主体对乙方的信用状况进行审查，并承担乙方违约责任。

甲方有权在租赁期内对出租房屋进行维修、保养，确保房屋及设施的正常使用。

甲方有权要求乙方按照合同约定使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方在租赁期满后，有权要求乙方按约定将房屋及附属设施交还，并要求乙方承担修复损坏设施的费用。

甲方利益保障

甲方应要求乙方支付押金，以保障甲方权益。

甲方应与第三方主体约定合理的违约金标准，以保障甲方在乙方违约时的权益。

甲方应要求乙方提供担保，包括但不限于保证金、担保公司担保等，以增强甲方权益保障。

##第四条乙方违约及限制条款

乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金标准由甲方与第三方主体协商确定。

乙方未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。

乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

乙方在租赁期内违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。

##第五条第三方主体的义务

第三方主体应按照甲方要求，对乙方进行信用审查，并承担乙方的违约责任。

第三方主体应监督乙方的履约情况，确保乙方按照合同约定履行义务。

第三方主体应在本合同约定的条件下，承担乙方