承建房屋协议书(精选)及多场景使用说明.pdf

承建房屋协议书(精选)

本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款

合同编号：____

合同主体：

甲方（承建方）：____

乙方（委托方）：____

鉴于甲方具备承建房屋的资质和能力，乙方愿意委托甲方承建

位于____的房屋，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充

分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____

2.工程地点：____

3.工程内容：按照乙方提供的施工图纸及要求，完成房屋的土

建、安装、装修等全部工程。

二、工程期限

1.本工程自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工

。

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2.如因不可抗力等原因导致工程无法按期完成，甲乙双方应及

时协商，并签订补充协议调整工程期限。

三、工程费用

1.工程总造价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方在合同签订后____个工作日内支付甲方工程预付款，金额

为工程总造价的____%。

3.甲方按照工程进度向乙方申请工程进度款，乙方应在收到申

请后____个工作日内支付。

4.工程竣工并验收合格后，乙方应在____个工作日内支付甲方剩

余工程款项。

四、工程质量

1.甲方应按照国家相关法律法规、施工图纸及施工规范要求进

行施工，确保工程质量。

2.乙方有权对工程质量进行监督，并提出整改要求。甲方应积

极配合，直至满足乙方要求。

3.工程竣工后，甲乙双方应共同组织验收。验收合格后，甲方

将工程交付给乙方。

五、售后服务

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1.甲方对竣工的房屋提供____年的质保期，自工程竣工之日起计

算。

2.质保期内，如房屋出现非人为原因导致的质量问题，甲方应

在接到乙方通知后____个工作日内免费维修。

3.质保期届满后，甲方对房屋的维修仍应提供优惠价格。

六、违约责任

1.甲方未能按期完成工程，应向乙方支付违约金，违约金计算

方式为：每日按工程总造价的____%计算。

2.乙方未能按期支付工程款项，应向甲方支付违约金，违约金

计算方式为：每日按应付款项的____%计算。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商

不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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1.施工图纸及要求

2.工程进度表

3.工程量清单

甲方（承建方）：____

乙方（委托方）：____

签订日期：____年____月____日

这个合同是关于承建房屋的，也就是说，甲方负责盖房子，乙

方是房主，想要盖个新家。咱们来看看这个合同能用在哪些特殊场

合，以及在这些场合下需要注意的要点。

1.自建房：如果你家要自己盖房子，这个合同就能用上了。需

要注意的是，合同里写的工程期限，也就是盖房子的时间，要保证

在这个时间内能完工，否则可能会有违约金的问题。

2.翻新改造：如果你的房子需要翻新或者改造，这个合同也能

派上用场。这时候，附件里的施工图纸和工程量清单就得特别详细

，每一样改动都要清清楚楚，以免后期出现纠纷。

3.商业开发：如果是开发商找建筑公司盖楼，这个合同同样适

用。这时候，工程款的支付方式就要特别注意，毕竟商业项目的资

金流转大，风险也高。

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4.政府工程：政府投资项目，比如学校、医院等公共设施的建

设，也可以用这个合同。这种情况下，质量要求和验收标准可能会

更高，合同中的质量条款就得更加严格。

5.合作建房：几个人或者几个家庭合资盖房子，这个合同也能

用。这时候，合同中的多