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出租房租赁合同范本
一、前言
出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利义务。
二、房屋描述
甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构为：【房屋结构】，房屋面积为：【房屋面积】平方米。
甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
三、租赁期限及用途
本合同租赁期限为：【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
乙方租赁该房屋仅为【用途】，如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意，并报经有关部门核准。
四、租金及支付方式
乙方向甲方支付每月租金为：【租金金额】元，按月付款，每月提前五天付款。
乙方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元，共计：【总金额】元。合同终止后，甲方验收无误，将押金退还乙方，不计利息。
五、费用承担
租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施。
乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。
六、房屋转让与转租
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
甲方有权在租赁期内收回出租房屋，但应提前一个月通知乙方。
七、合同的变更、解除与终止
本合同一经签订，即具有法律效力。
在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，并办理相关手续。
乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同。
八、违约责任
甲方未按约定提供出租房屋，应支付乙方违约金：【违约金金额】元。
乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金：【违约金金额】元。
九、争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
甲方身份证号：____________乙方身份证号：____________
签订日期：【签订日期】
以上为一份详细的出租房租赁合同范本，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
一、前言
出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）及担保方（以下简称丙方）经充分协商，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成一致，特订立本合同，以明确三方rightsandobligations。
二、房屋描述
甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构为：【房屋结构】，房屋面积为：【房屋面积】平方米。
甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
三、租赁期限及用途
本合同租赁期限为：【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
乙方租赁该房屋仅为【用途】，如乙方需改变用途，应提前征得甲方的书面同意，并报经有关部门核准。
四、租金及支付方式
乙方向甲方支付每月租金为：【租金金额】元，按月付款，每月提前五天付款。
乙方应在签订本合同时支付押金：【押金金额】元，共计：【总金额】元。合同终止后，甲方验收无误，将押金退还乙方，不计利息。
五、费用承担
租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施。
乙方承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。
六、第三方担保方的责任和义务
丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及违约金。
丙方应保证乙方具有履行合同的能力，如乙方丧失履行合同的能力，丙方应承担相应的责任。
七、甲方的权利条款
甲方有权在租赁期内收回出租房屋，但应提前一个月通知乙方。
甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。
甲方有权要求乙方在租赁期内保持房屋及附属设施的原状。
八、乙方的违约及限制条款
乙方逾期支付租金超过【逾期天数】天，甲方有权解除合同。
乙方未按约定使用房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
九、争议解决方式
本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
十、第三方介入的意义和目的
第三方丙方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在租赁过程中可以更加放心，减少了乙方违约的风险。同时，丙方的介入也使得合同的履行更加有保障，有利于维护甲方的权益。
十一、甲方为主导的目的和意义
甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权利和条款，以确保自身的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方可以在乙方违约时采取相应的措施，维护自身的权益。同时，甲方也可以根据市场行情调整租金，以适应市场的变化。通过本合同
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