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房屋租赁合同精品

房屋租赁合同

第一条房屋基本信息

出租方（以下简称甲方）将位于【地址】的房屋【房屋面积】平方米出租给承租方（以下简称乙方）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【年】，自【起始日期】至【结束日期】。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

租金为每月【金额】元，按季度支付。每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。

第四条押金

乙方应在签订合同时一次性支付押金【金额】元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条甲方权利和义务

甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等法律纠纷。

甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常运行和维护。

甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通及缴费手续。

第七条乙方权利和义务

乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

乙方有权按照合同约定合理使用房屋及附属设施。

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的【比例】。

一方未尽到保管、维护、保养义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

以上为一份详细的房屋租赁合同示例，实际签订合同时，请根据具体情况调整合同内容。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

第一条第三方主体引入

为保证甲方的权益，本合同引入第三方主体【第三方公司名称】，作为房屋租赁的监管和服务提供者。第三方主体负责房屋的管理、维护和租赁过程的协调工作。

第二条甲方权益保障

2.1租金保障

甲方在本合同期限内，确保乙方按期支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权依据合同约定采取相应措施。

2.2房屋使用保障

甲方确保房屋及附属设施在租赁期内处于正常状态。如因自然损耗或正常使用导致设施损坏，甲方负责维修。乙方因使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。

2.3合同履行保障

甲方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋使用及维修等。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第三条乙方的义务与限制

3.1租金支付

乙方应按合同约定的金额和时间支付租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权依据合同约定采取相应措施。

3.2房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。未经甲方同意，乙方不得私自拆改、破坏房屋及附属设施。

3.3合同履行

乙方应全面履行合同约定的义务，如违反合同约定，乙方应承担违约责任。

第四条第三方主体的权利与义务

4.1监管与协调

第三方主体负责监管房屋租赁过程，协调甲方与乙方的关系，确保合同顺利履行。

4.2维护与维修

第三方主体负责房屋及附属设施的日常维护和维修工作，确保房屋处于良好的租赁状态。

4.3权益保障

第三方主体应确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障，如发生争议，第三方主体应协助甲方维权。

第五条违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的20%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方主体具有法律约束力。

第三方介入的意义和目的

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁过程的顺利进行。通过第三方的监管和服务，可以有效地解决租赁过程中的争议和问题，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的