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农村建房包工包料合同

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.3甲方与乙方应在本合同约定的范围内，按照法律法规及合同条款履行各自的义务，享有相应的权利。

第二章：合同标的

2.1合同标的为甲方委托乙方在农村集体土地上新建房屋，包括主体结构、内外装修、水电安装等工程。

2.2乙方应按照国家相关法律法规、建筑标准和行业规范，以及甲方的要求，确保工程质量和安全。

第三章：合同价款及支付方式

3.1合同价款：双方约定，本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

（1）开工前，支付合同价款的20%作为预付款。

（2）基础工程完成，支付合同价款的30%。

（3）主体结构封顶，支付合同价款的30%。

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的15%。

（5）剩余的5%作为质保金，质保期满后无息退还。

第四章：工程期限

4.1工程期限：自合同签订之日起，乙方应在____天内完成本合同约定的工程。

4.2因不可抗力、政策调整等非乙方原因导致工程延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工程期限。

第五章：工程质量及验收

5.1工程质量：乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑标准和行业规范，以及甲方的要求施工，确保工程质量和安全。

5.2工程验收：工程竣工后，双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方凭此向甲方申请支付尾款。

5.3工程保修：乙方应按照国家规定和合同约定，对工程实行质量保修。保修期内，如发生质量问题，乙方应负责维修，直至达到甲方满意为止。

第六章：材料供应

6.1乙方应按照合同约定的材料品种、规格、数量和质量，自行采购建筑材料，并承担材料的质量和供应责任。

6.2乙方采购的材料必须符合国家相关标准和行业标准，且提供合格证明、质保书等相关文件。

6.3甲方有权对乙方采购的材料进行现场检查，如发现材料不符合约定，乙方应在甲方指定的时间内无条件更换。

6.4乙方应合理使用建筑材料，避免浪费。因乙方原因导致材料浪费，造成的损失由乙方承担。

第七章：施工安全管理

7.1乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。

7.2乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规、标准和规范进行施工，预防安全事故的发生。

7.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，并做好记录。

7.4甲方有权对乙方施工现场进行安全检查，如发现安全隐患，乙方应在甲方指定的时间内整改。

7.5施工过程中发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并及时向甲方报告。

第八章：变更与调整

8.1合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、材料、施工方案等，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。

8.2变更导致工程价款、工程期限等发生变化，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价款和期限等。

8.3因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同内容。

第九章：违约责任

9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。

9.2甲方违约，应按照合同约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

9.3乙方违约，应按照合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.4双方应按照合同约定承担各自的违约责任，不得以任何理由拒绝履行。

第十章：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他条款。

10.4争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

第十一章：知识产权

11.1乙方在施工过程中所采用的技术、工艺、设计方案等，如涉及知识产权，应保证其权属清晰，不侵犯他人合法权益。

11.2乙方在施工过程中创造的知识产权，归乙方所有。甲方对乙方施工过程中创造的知识产权享有使用权。

11.3未经乙方许可，甲方不得将乙方施工过程中创造的知识产权转让给第三方。

第十二章：环境保护

12.1乙方应严格按照国家及地方环境保护法律法规、标准和规范进行施工，采取措施防止环境污染和生态破坏。

12.2乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物、废水、废气等，确保不对环境造成污染。

12.3甲方有权对乙方施工现场进行环境保护检查，如发现环境问题，乙方应在甲方指定的时间内整改。

第十三章：保险责任

13.1乙方应按照国家及地方有关规定，为施工人员办理工伤保险，并为施工场地办理建筑一切险。

13.2乙方应确保保险责任的有效性，保险期间应涵盖施工全过程。

13.3发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定，及时向保险公司报案，并配合保险公司