广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让） - 副本.docxVIP

广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）-副本

广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）

出让方（以下简称甲方）：

广东省国土资源厅

地址：XX市XX区XX路XX号

受让方（以下简称乙方）：

XXX（个人/公司名称）

地址：XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

第一条出让宗地概况

1.1宗地位置：位于广东省XX市XX区XX街道，具体地块以甲方提供的宗地图为准。

1.2宗地面积：总面积为XX平方米，其中建设用地面积为XX平方米，具体面积以甲方提供的测绘报告为准。

1.3宗地用途：根据《广东省集体建设用地使用权出让管理暂行办法》的规定，乙方取得该宗地使用权后，只能用于XX（具体用途，如工业、商业、住宅等）。

第二条出让方式及期限

2.1甲方采用有偿出让方式，将上述宗地使用权出让给乙方。

2.2出让期限为XX年，自《国有土地使用权出让合同》签订之日起计算。

第三条土地使用权出让金

3.1乙方向甲方支付的土地使用权出让金为XX元（大写：人民币XX元整），其中包括：

（1）土地出让金：XX元；

（2）土地增值税：XX元；

（3）契税：XX元；

（4）其他费用：XX元。

3.2乙方应按照合同约定的付款时间及方式，向甲方支付土地使用权出让金。

第四条付款及交付

4.1甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让金后，应及时为乙方办理土地使用权登记手续，并将宗地交付给乙方使用。

4.2乙方应按照合同约定的时间、地点和方式接收宗地。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2本合同的违约金计算方法为：违约金额×违约天数×1‰。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的出让期限届满之日终止。

甲方（盖章）：广东省国土资源厅

乙方（盖章）：XXX（个人/公司名称）

签订日期：XX年XX月XX日

以上内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方签订的合同为准。在签订合同时，请务必遵循相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出让方（以下简称甲方）：

广东省国土资源厅

地址：XX市XX区XX路XX号

受让方（以下简称乙方）：

XXX（个人/公司名称）

地址：XX市XX区XX路XX号

第三方监管方（以下简称丙方）：

XXX监管机构

地址：XX市XX区XX路XX号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让集体建设用地使用权事宜，达成如下协议：

第一条第三方监管方的职责和权利

1.1丙方作为监管方，负责对乙方的宗地使用情况进行监管，确保乙方按照合同约定的用途使用宗地。

1.2丙方有权对乙方使用宗地的情况进行定期检查，并要求乙方提供相关使用资料。

1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权按照合同约定使用宗地，并享受宗地使用权带来的利益。

2.2乙方应按照合同约定的用途使用宗地，不得擅自改变用途。

2.3乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付土地使用权出让金。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

3.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式交付宗地给乙方使用。

3.3甲方应履行合同约定的其他义务。

第四条违约责任

4.1乙方如未按照合同约定的用途使用宗地，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方如未按照合同约定的时间、地点和方式支付土地使用权出让金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3丙方如未按照合同约定的方式进行监管，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和