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二手房屋转让合同范本

二手房屋转让合同

第一条合同主体

1.1转让人

转让人：[转让人姓名]

身份证号：[转让人身份证号码]

地址：[转让人地址]

1.2受让人

受让人：[受让人姓名]

身份证号：[受让人身份证号码]

地址：[受让人地址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋位于：[房屋地址]

房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]

房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]

房屋面积：[房屋面积]平方米

土地使用权证号：[土地使用权证号码]

土地使用权性质：[土地使用权性质]

2.2房屋现状

房屋现状描述：[房屋现状描述，包括装修情况、设施设备等]

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格大写]元整）。

3.2支付方式

受让人应于本合同签订之日起[支付时间]内，向转让人支付人民币[首付款金额]元整作为首付款。

余款人民币[尾款金额]元整，受让人应于[尾款支付时间]前支付给转让人。

第四条过户及登记

4.1受让人应承担过户及登记的一切费用，并保证在[过户登记时间]内完成房屋所有权的过户及登记手续。

4.2转让人应协助受让人办理过户及登记手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条交付及迁出

5.1转让人应在本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋及附属设施交付给受让人。

5.2转让人应在交付房屋后[迁出时间]内迁出该房屋，并将房屋及附属设施钥匙交付给受让人。

第六条违约责任

6.1转让人未按本合同约定交付房屋的，应向受让人支付转让价格的[违约金比例]%作为违约金。

6.2受让人未按本合同约定支付转让价的，应向转让人支付转让价格的[违约金比例]%作为违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，转让人和受让人各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户登记手续办理完毕之日终止。

转让人（盖章）：[转让人盖章]

受让人（盖章）：[受让人盖章]

签订日期：[签订日期]

以上是二手房屋转让合同的范本，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。请注意，本合同仅供参考，如需正式使用，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体及第三方

1.1甲方（转让人）

甲方：[甲方名称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

身份证号：[甲方法定代表人身份证号码]

地址：[甲方地址]

1.2乙方（受让人）

乙方：[乙方名称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

身份证号：[乙方法定代表人身份证号码]

地址：[乙方地址]

1.3丙方（第三方担保方）

丙方：[丙方名称]

法定代表人：[丙方法定代表人姓名]

身份证号：[丙方法定代表人身份证号码]

地址：[丙方地址]

第二条房屋基本情况

2.1房屋信息

房屋位于：[房屋地址]

房屋所有权证号：[房屋所有权证号码]

房屋性质：[房屋性质，如住宅、商业等]

房屋面积：[房屋面积]平方米

土地使用权证号：[土地使用权证号码]

土地使用权性质：[土地使用权性质]

2.2房屋现状

房屋现状描述：[房屋现状描述，包括装修情况、设施设备等]

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

房屋转让价格为人民币[转让价格]元整（大写：[转让价格大写]元整）。

3.2支付方式

乙方向甲方支付人民币[首付款金额]元整作为首付款。

余款人民币[尾款金额]元整，乙方向甲方支付。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带保证责任。

4.2丙方保证乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.3若乙方未按照本合同约定支付转让价款，甲方有权要求丙方承担保证责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带保证责任。

5.3甲方在房屋过户登记手续办理完毕后，有权要求乙方迁出该房屋并将房屋及附属设施钥匙交付给甲方。

第六条乙方违约及限制

6.1若乙方未按照本合同约定支付转让价款，乙方应向甲方支付转让价格的[违约金比例]%作为违约金。

6.2若乙方未按照本合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付转让价格的[违约金比例]%作为违约金。

6.3乙方在房屋过户登记手续办理完毕后，应在[迁出时间]内迁出该房屋，并将房屋及附属设施钥匙交付给甲方