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店铺租赁合同

第一条租赁店铺及租赁物

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给承租方（以下简称“乙方”）。

1.2租赁店铺的面积为【店铺面积】平方米，租赁物包括：【列举租赁物】。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】个月。

2.2乙方向甲方支付租金的期限为每月【租金支付日期】。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：【银行名称】

账户名称：【账户名称】

账户号码：【账户号码】

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2乙方提前解除合同的，应提前【提前通知期限】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________日期：【签订日期】

乙方（盖章）：______________日期：【签订日期】

以上为一份店铺租赁合同的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，此合同仅供参考，实际签订合同时，请咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条租赁店铺及租赁物

1.1出租方（以下简称“甲方”）同意将其位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给承租方（以下简称“乙方”）及第三方合作方（以下简称“丙方”）。

1.2租赁店铺的面积为【店铺面积】平方米，租赁物包括：【列举租赁物】。

第二条第三方合作方的责权利

2.1丙方作为甲方的合作伙伴，享有使用租赁店铺的权利，并承担相应的义务。

2.2丙方应按照甲方的要求，协助乙方进行店铺的日常经营管理。

2.3丙方应确保店铺的经营活动符合我国相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：【银行名称】

账户名称：【账户名称】

账户号码：【账户号码】

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺及租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权监督乙方和丙方的经营活动，确保其符合我国相关法律法规。

5.2甲方有权要求乙方和丙方按照约定履行合同义务，确保店铺的正常经营。

5.3甲方在租赁期限内享有租赁店铺的优先购买权，如有出售意向，乙方和丙方应优先通知甲方。

5.4甲方有权在租赁期限内对租赁店铺进行装修、改造，但需提前通知乙方和丙方。

5.5甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前【提前通知期限】书面通知乙方和丙方。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

6.2乙方未经甲方同意，不得将租赁店铺转租给第三方。

6.3乙方在租赁期限内不得改变租赁店铺的使用目的，不得从事违法经营活动。

6.4乙方在租赁期限内应按照甲方要求，维护租赁店铺的安全、卫生和美观。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章