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房产赠与合同

第一条合同主体

1.1赠与人

赠与人：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。

1.2受赠人

受赠人：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。

第二条赠与标的

2.1房产信息

赠与的房产位于_______（地址），房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

2.2房产现状

该房产目前处于_______（状态，如：出租、空置等）。

第三条赠与条件

3.1赠与人在赠与房产时应保证该房产的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2受赠人接受赠与的房产后，应承担房产的一切管理和维护责任。

第四条赠与方式

赠与方式为：_______（如：实物赠与、过户赠与等）。

第五条赠与程序

5.1赠与人与受赠人签订本合同后，应共同向房地产交易中心办理房产过户手续。

5.2房产过户手续办理完毕后，赠与人应将房产所有权证交付给受赠人。

第六条赠与时间

本赠与合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与房产的过户手续应在_______（时间）内办理完毕。

第七条违约责任

7.1赠与人应按照本合同约定履行赠与义务，如赠与人违反本合同，应承担相应的违约责任。

7.2受赠人接受赠与的房产后，应按照本合同约定履行受赠义务，如受赠人违反本合同，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠与人（签字/盖章）：

受赠人（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅供参考，具体的合同内容应根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。在实际操作中，请确保遵守相关法律法规，以确保合同的有效性和合法性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条合同主体

1.1甲方（赠与人）

甲方：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。

1.2乙方（受赠人）

乙方：_______（姓名），身份证号：_______，住址：_______。

1.3丙方（第三方）

丙方：_______（名称），注册号：_______，住所：_______。

第二条赠与标的

2.1房产信息

赠与的房产位于_______（地址），房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

2.2房产现状

该房产目前处于_______（状态，如：出租、空置等）。

第三条第三方职责

3.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

3.2丙方应具备专业的房产评估能力，为甲方提供房产价值评估服务，确保甲方的利益不受损失。

3.3丙方应协助甲方进行房产过户手续，提供必要的法律和行政咨询，确保甲方在过户过程中的权益得到保障。

第四条甲方权益保障

4.1甲方保留对房产的所有权，直至过户手续办理完毕，并将房产所有权证交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产赠与税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

4.3甲方有权要求丙方提供房产评估报告，并根据评估结果确定赠与价格。

4.4甲方在赠与房产过程中，有权随时终止合同，并要求乙方支付相应的赔偿。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按照合同约定接受赠与的房产，并承担房产的一切管理和维护责任。

5.2乙方应在合同约定的时间内支付房产赠与税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

5.3乙方不得以任何理由拒绝接受赠与的房产，否则应承担相应的违约责任。

5.4乙方不得将赠与的房产出售、转让或设定抵押，除非得到甲方的书面同意。

第六条赠与程序

6.1甲乙双方签订本合同后，应共同向房地产交易中心办理房产过户手续。

6.2丙方应提供专业的房产评估服务，并协助甲乙双方完成过户手续。

6.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产所有权证交付给乙方。

第七条违约责任

7.1甲方如违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方而产生的损失。

7.2乙方如违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方而产生的损失。

7.3丙方如违反本合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方的损失。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地的人