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农村房屋买卖合同
本合同由以下双方于______年______月______日签订。
一、房屋基本情况
出卖人(以下简称“卖方”)姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
买受人(以下简称“买方”)姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
房屋信息
房屋坐落于____________________(地址),房屋所有权证号:____________________
房屋结构及面积:____________________
房屋使用性质:农村自住
二、房屋买卖价格及支付方式
买方同意以人民币(大写):____元整(小写):¥_____元购买上述房屋。
支付方式
买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为购房定金。
买方应于____年____月____日前,向卖方支付剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
三、交付及过户
卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给买方。
买方应自房屋交付之日起,负责办理房屋过户手续。
过户费用由买方承担。
四、其他约定
房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担。
房屋交付后,如出现质量问题,买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。
本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
出卖人(卖方):____________________
买入人(买方):____________________
签订日期:____________________
请注意,以上合同仅供参考,具体条款可能需要根据您所在地区的法律法规进行调整。建议在签订正式合同前,咨询专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
一、前言
本合同由以下三方于______年______月______日签订。
甲方(以下简称“甲方”)姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(以下简称“乙方”)姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
第三方
第三方(以下简称“第三方”)姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
二、房屋买卖及第三方担保
房屋买卖
甲方同意将位于____________________的房屋出售给乙方,房屋所有权证号:____________________。
乙方同意购买上述房屋,并支付给甲方人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第三方担保
第三方作为担保方,同意为乙方的购房款项及合同履行提供担保。
第三方应确保乙方按时支付房款,并承担连带责任。
三、甲方权益保障
房价锁定
甲方同意在合同签订之日起,锁定房价为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
除非法定原因,否则房价不得变动。
交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋及相关钥匙交付给乙方。
质量保障
甲方保证房屋不存在重大质量问题,如出现质量问题,甲方负责修复或退还部分房款。
产权纠纷
甲方应对房屋的产权纠纷及法律责任承担全部责任。
四、乙方违约及限制
房款支付
乙方应按合同约定时间支付房款,如逾期支付,应支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×1%。
房屋使用
乙方不得擅自改变房屋结构及用途,否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。
过户手续
乙方应自房屋交付之日起,负责办理房屋过户手续。
过户费用由乙方承担。
五、第三方责任及权益
担保责任
第三方作为担保方,应确保乙方按时支付房款,并承担连带责任。
权益保障
第三方应保证甲方的权益不受损害,如乙方违约,第三方负责赔偿甲方损失。
六、其他约定
本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致,并以书面形式作出。
本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲方、乙方、第三方各执一份。
甲方(甲方):____________________
乙方(乙方):____________________
第三方(担保方):____________________
签订日期:____________________
七、第三方介入的意义和目的
第三
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