农业政策与法规解读—农业用地政策与法规的解读课件.pptx

——;2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过;（一）明确了农村集体土地所有权、土地承包权、土地经营权“三权”分置;;;;集体所有权;;我国的土地权属及

土地用途管制制度;;第一章总则

第二章土地的所有权和使用权

第三章土地利用总体规划

第四章耕地保护

第五章建设用地

第六章监督检查

第七章法律责任

第八章附则;《土地管理法》的两个核心任务;家庭承包的耕地的承包期为30年，耕地承包期届满后再延长30年，

草地的承包期为30年至50年，草地承包期届满后依法相应延长

林地的承包期为30年至70年；林地承包期届满后依法相应延长。;（一）土地权属制度;我国土地资源无法由所有权人充分利用，为了物尽其用，物尽其值，《物权法》出台了土地的用益物权制度，即非所有人将他人所有的物占有、实用、收益，通俗地讲，就是国家、集体将自己用不尽的土地资源以多种方式分配给单位、个人使用、收益。

国有土地资源的配置方式以有偿使用方式为主，以无偿使用方式（即划拨）为辅。

国有土地的五种配置方式：

划拨、出让、租赁、作价投资和入股、授权经营;国家土地所有权;（一）土地权属制度;农民集体土地所有权;集体土地所有权;（二）土地用途管制制度